Jump to content
Logo of Janssen Steijlen

Bertelindislaan 5

5581CS Waalre • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Bertelindislaan 5 Waalre
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, doodlopende straat in het groene Waalre ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime woning met losstaande garage en eigen oprit. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de overkapping, een sfeervolle keuken met vernieuwde apparatuur, twee badkamers, vier slaapkamers, en een praktische bijkeuken. De ligging in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt maakt dit een ideaal gezinshuis. Bijzonderheden: - Schilderwerk van de woning wordt uitgevoerd voorjaar 2026; - Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein; - Airconditioning op elke verdieping (verwarmen en koelen); - Woonkamer voorzien van vloerverwarming; - Velux dakraam vervangen November 2025; - Voortuin nieuw aangelegd in 2024. Begane grond Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin. De vloer is voorzien van laminaat met vloerverwarming en ondanks de rustige ligging, geluidsisolerend glas aan de voorzijde. De open keuken is uitgerust met vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder koel-vrieskast (los in bijkeuken, 2020), vaatwasser, combi-oven (2023) inductie kookplaat met afzuigkap (2023) en een close-in boiler. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met wateraansluiting, elektrische boiler en aansluiting voor wasapparatuur. Via de schuifpui kom je in de fraai aangelegde achtertuin met overkapping. De achtertuin is voorzien van borders en gazon en heeft veel privacy. De ruime vrijstaande garage is voorzien van elektra en gas (voorheen gaskachel). Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, allen met laminaatvloer en aansluiting voor een wastafel. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en extra elektrische verwarming. De badkamer aan de achterzijde Is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel en extra elektrische verwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime slaapkamer met dakkapel en eigen airconditioning. De vierde slaapkamer met vernieuwd Velux dakraam, is ideaal als thuiswerkplek/hobbyruimte. De bergruimte is voorzien van cv-installatie en geeft toegang tot de vliering. Tuin en buitenruimte De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en de achtertuin beschikt over een grote veranda met goede waterafvoer en een nette afwerking. De ligging en indeling bieden zowel zon als privacy. Locatie en omgeving De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Waalre, nabij diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. De straat is autoluw en doodlopend, ideaal voor gezinnen met kinderen. Binnen enkele minuten bereik je de natuurgebieden, het centrum van Waalre en uitvalswegen richting Eindhoven, Valkenswaard en de A2/A67. Waalre staat bekend als een groene en gewilde woonplaats met een dorps karakter, goede voorzieningen en een uitstekende verbinding met de stad.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
292 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5581

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.