Jump to content
Logo of Lupker Makelaardij

Loeffstraat 36 a

5142ES Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Loeffstraat 36 a Waalwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Loeffstraat in Waalwijk – een uniek appartement gelegen in een project van dit schitterend gerenoveerd pand vol historie en karakter. Deze voormalige burgemeesterswoning is in 1890 gebouwd en kreeg onder architectuur een tweede leven anno 2023. Het statige hoekpand is met liefde en oog voor detail getransformeerd naar meerdere stijlvolle woningen, waarbij het monumentale karakter prachtig behouden is gebleven. Dit complex bestaat uit drie appartementen in de voormalige woning en twee grondgebonden woningen aangrenzend hieraan. Wij mogen jullie met veel enthousiasme kennis laten maken met een van deze woningen aan de Loeffstraat 36a! Nagenoeg nieuw, instapklaar, energielabel A en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Een ideale woning voor de starters die zorgeloos hun eerste huis willen betrekken op deze fijne plek in Waalwijk! KENMERKEN - Bouwjaar: 1890 - maar nieuw gerealiseerd en gesplitst in 2023 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Hoogwaardig gerenoveerd - Beschikt over een patiotuin van ca. 8m2 - Energielabel A! - Beschikbaar voor einde 2025 - VVE kosten: ca. €161,- / maand (deze kosten omvatten tevens de kosten voor onderhoud en de opstalverzekering) Indeling en sfeer deze woning is gesitueerd op de begane grond en een verdieping en is anno 2023 geheel nieuw aangebracht. De woning is ruim van opzet met een open indeling, verdeeld over twee woonlagen. Via de entree, met meterkast, garderobe en toilet, betreedt u de woning. De moderne en riant opgestelde woonkeuken is aan de straatzijde geplaatst en is compleet uitgevoerd. De aangrenzende woonkamer is even ruim en ademt, mede door de hoge plafonds en grote raampartijen, licht en ruimte. Fraai detail is hier de openslaande tuindeuren naar je patiotuin, waardoor je gevoel van ruimte wordt vergroot. De woning is verder geheel afgewerkt en klaar voor intrek! Slaapcomfort & badkamer De slaapkamers zijn gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar via de centrale overloop. De slaapkamers zijn gelegen aan weerszijden van de woning en in het hart van de verdieping is de volledig afgewerkte badkamer bereikbaar. Deze badkamer is strak afgewerkt met moderne betegeling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. tevens is er hier ruimte om je wasmachineopstelling te realiseren. Locatie Gelegen op een karakteristieke hoeklocatie in het hart van Waalwijk, op loopafstand van winkels, horeca en het centrum. Hier woont u met de charme van vroeger én het comfort van nu.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
05-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5142

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.