Jump to content
Logo of HOME makelaars

Veneweg 292 059

7946LX Wanneperveen • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.350

Photo Gallery

Veneweg 292 059 Wanneperveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Saint-Tropez-vibes, zonder jetlag De Beulaekerwijde als voortuin, de jachthaven als overbuur. De zon die op het water danst en zwanen die meedeinen op de stilte. Hier zet je koers naar rust. Niet even, maar elke dag. Zen-modus: aan Ochtendkoffie op het balkon. Middagduik in het meer. Avondlicht dat de horizon in goud hult. Zelfs een aanrollende storm wordt hier een natuurfilm in première. En als de winter het water vastgrijpt, hoor je het ritme van schaatsen vlak voor de deur. Dit is wonen met een hartslag lager, een hoofd lichter en een glimlach die blijft. Genieten aan de waterlijn Deze recreatiewoning met energielabel A voelt als een luxe boetiek-suite. De auto krijgt zijn plek op de eigen parkeerplaats en terwijl je de trap neemt, passeer je het eerste balkon met zuidligging én zonnescherm, klaar voor lange zomeravonden. Binnen zet de entreehal meteen de toon: licht, fris en overzichtelijk. De laminaatvloer stroomt soepel door alle ruimtes en de kunststof kozijnen met horren houden ongewenste gasten buiten, terwijl de frisse bries wél welkom is. Een zwarte schuifdeur sluit de leefruimte af: stijlvol, praktisch én een absolute eyecatcher. Leven met uitzicht De keuken is een plek om te genieten: Siematic-kwaliteit, voorzien van alles wat je nodig hebt. Van apothekerskast en carrouselhoekkast tot vaatwasser, combi-oven, kookplaat, koel-vriescombinatie en een Itho-afzuiger die zijn werk fluisterstil doet. Maar het is de living die de show steelt: een grote glazen schuifpui die het water als decor binnenlaat. Hier stap je zo door naar het tweede balkon waar de zon, de lucht en het meer samen een dagelijks kunstwerk schilderen. Romantische zonsondergangen of juist een ochtend waarin het water zo glad is dat het lijkt alsof de wereld stilstaat. Dit uitzicht verveelt nooit. Ontspanning op alle verdiepingen Slapen en baden doe je hier op hetzelfde niveau: een riante slaapkamer is bereikbaar via de hal en een badkamer die rechtstreeks vanuit de living te betreden is. De badkamer is strak betegeld en nodigt uit tot bubbelen in het ligbad. De vaste trap leidt naar de verdieping erboven. Hier verrast de overloop met ruimte en licht, ideaal om in te richten als extra (slaap)kamer of werkplek onder het dakraam. Daarnaast vind je er een tweede, volwaardige slaapkamer en een extra toilet. Slim ingedeeld. Onbezorgd genieten Het park straalt groen en rust uit, zonder dat je daar zelf omkijken naar hebt, dankzij de VvE. Jij hoeft alleen maar te kiezen waar je je ontspanning vandaan haalt: een potje tennis op het park, een sloep- of zeiltocht waarbij het water al je zorgen wegspoelt? Genieten van internationale zeilwedstrijden in je achtertuin? Of toch liever een drankje in het restaurant om de hoek? Binnen één minuut zit je aan tafel! Leven langs riet & horizon Het pittoreske Giethoorn ligt op steenworp afstand, De Wieden en Weerribben binnen handbereik. Ankers omhoog en gaan, varen door rietkragen, over open water en langs spiegelgladde sloten. Aanleggen doe je waar jij wilt, wanneer jij wilt. Kom aanmeren Appartement 292-059 laat zien hoe ‘thuiskomen’ hoort te voelen: licht, luxe en met een leven rondom water. Plan je bezichtiging. Ervaar het zelf en laat het anker vallen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7946

Google Maps

Location of Wanneperveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wanneperveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wanneperveen. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wanneperveen
Year Residents
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.730
2024 1.715
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wanneperveen
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 240 15-25: 180 25-45: 350 45-65: 505

Education level

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

680

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.580

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 58
Appartementen 71
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 24
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

299

Label D

167

Label A

158

Label B

138

Label G

105

Label F

75

Label E

61

Label A+

5

Label A++

5

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wanneperveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.640 3.230
2022 1.300 3.060
2023 1.190 3.090
2024 1.140 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.800

Business activity in Wanneperveen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wanneperveen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wanneperveen.

Frequently asked questions about living in Wanneperveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?

Wanneperveen telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?

In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.

Meer houses in Wanneperveen

View more homes in this location.