Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Veneweg 292 059

7946LX Wanneperveen • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.350

Galería de fotos

Veneweg 292 059 Wanneperveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Saint-Tropez-vibes, zonder jetlag De Beulaekerwijde als voortuin, de jachthaven als overbuur. De zon die op het water danst en zwanen die meedeinen op de stilte. Hier zet je koers naar rust. Niet even, maar elke dag. Zen-modus: aan Ochtendkoffie op het balkon. Middagduik in het meer. Avondlicht dat de horizon in goud hult. Zelfs een aanrollende storm wordt hier een natuurfilm in première. En als de winter het water vastgrijpt, hoor je het ritme van schaatsen vlak voor de deur. Dit is wonen met een hartslag lager, een hoofd lichter en een glimlach die blijft. Genieten aan de waterlijn Deze recreatiewoning met energielabel A voelt als een luxe boetiek-suite. De auto krijgt zijn plek op de eigen parkeerplaats en terwijl je de trap neemt, passeer je het eerste balkon met zuidligging én zonnescherm, klaar voor lange zomeravonden. Binnen zet de entreehal meteen de toon: licht, fris en overzichtelijk. De laminaatvloer stroomt soepel door alle ruimtes en de kunststof kozijnen met horren houden ongewenste gasten buiten, terwijl de frisse bries wél welkom is. Een zwarte schuifdeur sluit de leefruimte af: stijlvol, praktisch én een absolute eyecatcher. Leven met uitzicht De keuken is een plek om te genieten: Siematic-kwaliteit, voorzien van alles wat je nodig hebt. Van apothekerskast en carrouselhoekkast tot vaatwasser, combi-oven, kookplaat, koel-vriescombinatie en een Itho-afzuiger die zijn werk fluisterstil doet. Maar het is de living die de show steelt: een grote glazen schuifpui die het water als decor binnenlaat. Hier stap je zo door naar het tweede balkon waar de zon, de lucht en het meer samen een dagelijks kunstwerk schilderen. Romantische zonsondergangen of juist een ochtend waarin het water zo glad is dat het lijkt alsof de wereld stilstaat. Dit uitzicht verveelt nooit. Ontspanning op alle verdiepingen Slapen en baden doe je hier op hetzelfde niveau: een riante slaapkamer is bereikbaar via de hal en een badkamer die rechtstreeks vanuit de living te betreden is. De badkamer is strak betegeld en nodigt uit tot bubbelen in het ligbad. De vaste trap leidt naar de verdieping erboven. Hier verrast de overloop met ruimte en licht, ideaal om in te richten als extra (slaap)kamer of werkplek onder het dakraam. Daarnaast vind je er een tweede, volwaardige slaapkamer en een extra toilet. Slim ingedeeld. Onbezorgd genieten Het park straalt groen en rust uit, zonder dat je daar zelf omkijken naar hebt, dankzij de VvE. Jij hoeft alleen maar te kiezen waar je je ontspanning vandaan haalt: een potje tennis op het park, een sloep- of zeiltocht waarbij het water al je zorgen wegspoelt? Genieten van internationale zeilwedstrijden in je achtertuin? Of toch liever een drankje in het restaurant om de hoek? Binnen één minuut zit je aan tafel! Leven langs riet & horizon Het pittoreske Giethoorn ligt op steenworp afstand, De Wieden en Weerribben binnen handbereik. Ankers omhoog en gaan, varen door rietkragen, over open water en langs spiegelgladde sloten. Aanleggen doe je waar jij wilt, wanneer jij wilt. Kom aanmeren Appartement 292-059 laat zien hoe ‘thuiskomen’ hoort te voelen: licht, luxe en met een leven rondom water. Plan je bezichtiging. Ervaar het zelf en laat het anker vallen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7946

Mapas de Google

Ubicación de Wanneperveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanneperveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanneperveen. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanneperveen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.730
2024 1.715
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanneperveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 240 15-25: 180 25-45: 350 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.580

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 71
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 24
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

299

Etiqueta D

167

Etiqueta A

158

Etiqueta B

138

Etiqueta G

105

Etiqueta F

75

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanneperveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.640 3.230
2022 1.300 3.060
2023 1.190 3.090
2024 1.140 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wanneperveen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanneperveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanneperveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanneperveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?

Wanneperveen telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?

In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.

Meer viviendas in Wanneperveen

Ver más viviendas en este lugar.