Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Beuninge 68

1749BR Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Broek op Langedijk

Photo Gallery

Beuninge 68 Warmenhuizen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en ruime gezinswoning op een toplocatie in Warmenhuizen Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen op een rustige en groene plek in het geliefde Warmenhuizen. Hier woon je in alle rust, met volop natuur om je heen én met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen én natuurlijk het strand, de duinen en het bos op korte afstand. De woning is keurig afgewerkt, voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en instapklaar. Met een zonnige achtertuin op het westen, vier volwaardige slaapkamers en een royale woonkamer is dit echt een ideaal (t)huis voor het hele gezin! Indeling: Begane grond We komen binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier stap je de sfeervolle en ruime woonkamer in, voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de diepe, zonnige tuin perfect voor lange zomeravonden. De open keuken (2021 geplaatst) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de handige bijkeuken, waar ook aansluitingen zijn voor wasmachine en droger. In de bijkeuken bevindt zich bovendien het toilet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de rechte voor- en achtergevels zijn alle kamers volwaardig in te delen als slaap- of werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met opstelling van de CV-ketel én een grote zolderkamer met veel daglicht dankzij het dakraam. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Buiten: De achtertuin ligt op het westen, dus zonliefhebbers kunnen hier de hele dag door genieten. De tuin is diep en biedt daardoor altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Er zijn geen directe achterburen, wat zorgt voor extra privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging ideaal voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte en er is een achterom aanwezig. Over Warmenhuizen: Warmenhuizen is een levendig dorp in de gemeente Schagen en staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere basisscholen, een kinderdagverblijf, supermarkten, een gezondheidscentrum, sportclubs en een gezellig dorpscentrum. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: het bos, de duinen, het strand en recreatiegebied “Geestmerambacht” liggen allemaal in de nabije omgeving. De ligging is bovendien zeer centraal: Alkmaar is goed bereikbaar met de bus of auto, Amsterdam ligt op circa 50 minuten rijden en ook steden als Schagen en Heerhugowaard zijn snel te bereiken. Fietsen of wandelen doe je hier langs de vele routes door het Noord-Hollandse landschap. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging we laten je dit heerlijke gezinshuis graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
154 m²
Content
393 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.