Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Bergen OG

De Rekere 24

1749MX Warmenhuizen • Noord-Holland

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 4.103

Photo Gallery

De Rekere 24 Warmenhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR - MODERNE AFWERKING - ZONNIGE TUIN OP ZUIDWESTEN - PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN Direct bij binnenkomst valt op dat hier de afgelopen jaren veel is gedaan. Hier woon je in een instapklare woning waar binnen en buiten goed op elkaar aansluiten en de afwerking verzorgd is toegepast. De woonkamer en keuken vormen samen een ruim geheel, waarbij grote raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een heldere en aangename leefomgeving. De keuken is modern uitgevoerd met een kookeiland en sluit naadloos aan op het eetgedeelte en de zithoek. Ook buiten is het goed voor elkaar. De tuin ligt op het zuidwesten en is ruim opgezet met meerdere zitplekken en een overkapping. Daarmee ontstaat een woning die niet alleen binnen klopt, maar ook buiten echt onderdeel is van het dagelijks gebruik. Begane grond De entree zet direct de toon; een moderne visgraatvloer en een open indeling. Via de wasruimte, met praktisch werkmeubel, is het ruime toilet bereikbaar. Deze is voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de leefruimte komt alles samen: woonkamer, eetgedeelte en keuken vullen elkaar hier aan. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en voor een grote eethoek met zicht op de tuin en openslaande deuren naar het terras. Met een vrijstaande haard als sfeervol middelpunt van de kamer, en twee lichtkoepels die voor extra daglichttoetreding zorgen. De aansluitende keuken is luxe uitgevoerd met kastenwand en een groot kookeiland met ontbijtbar. De opstelling is modern en voorzien van moderne inbouwapparatuur (inductie- en gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vrieskast). Vanuit de woonkamer zijn een ruime berging én slim ingerichte werkplek toegankelijk, die beiden bijdragen aan het wooncomfort. tevens is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstrekt over een groot deel van de verdieping. De schuine kap zorgt voor een speels effect, terwijl de aanwezige maatwerkkasten netjes zijn weggewerkt langs de wanden. Ook hier ligt een visgraatvloer en is de afwerking modern. Daarnaast geniet je van een aangenaam klimaat door de aanwezige airconditioning. Aansluitend ligt de badkamer; luxueus uitgevoerd met een ligbad, separate douche, ruim wastafelmeubel met wand gemonteerde kraan en een wandcloset. Ook hier is gekozen voor een verzorgde en rustige afwerking, die aansluit op de rest van de woning. Buiten/parkeren De achtertuin is aangelegd met een groot vlonderterras en diverse beplanting. Door de ligging op het zuidwesten is er veel zon aanwezig, terwijl de overkapping juist beschutting biedt wanneer dat gewenst is. De tuin is ruim genoeg om meerdere zitplekken te creëren. Richting de voorzijde zijn er een berging en achterom gerealiseerd. In de directe nabijheid is voldoende parkeerruimte aanwezig. Buurt De woning ligt in Warmenhuizen, in een rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het centrum van Warmenhuizen op circa 5 minuten fietsen. Grotere voorzieningen zijn te vinden in Schagen, op ongeveer 10 minuten rijden. Via de N245 is er een directe verbinding richting Alkmaar, waar de A9 aansluiting geeft op de rest van de regio. Ook het strand en duingebied zijn goed bereikbaar, op circa 20 minuten rijden. Kenmerken • Instapklare woning met moderne afwerking • Permanente bewoning toegestaan (recreatieve bestemming) • Woonoppervlakte: 97 m² • Perceeloppervlakte: 196 m² • Open leefruimte met veel lichtinval • Parkkosten € 75,- p/mnd • Elektrische vloerverwarming • Luxe keuken met kookeiland • Ruime slaapkamer op de verdieping • Mogelijkheid voor extra slaapkamer op begane grond • Luxe badkamer met ligbad, aparte douche en toilet • Zonnige tuin op het zuidwesten • Overkapping en berging in de tuin

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
254 m²
Content
355 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.