Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Puttersakker 7

1749JB Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.872

Photo Gallery

Puttersakker 7 Warmenhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze lichte en uitgebouwde eengezinswoning met stenen berging, welke is gelegen op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum van Warmenhuizen. Deze woning ligt op een fantastische locatie met volop rust en groen om u heen. Daarbij zijn in de directe omgeving vele voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportverenigingen, maar ook strand, bossen en duinen. Deze prettige eengezinswoning met vrijstaande stenen berging is netjes onderhouden. De mooie kavel, eigen grond, onderhoudsvrije achtertuin met achterom en het feit dat er geen directe achterburen zijn maken het geheel compleet. De woning beschikt over in totaal 3 goede slaapkamers, een uitbouw met extra dakvenster, een royale en praktische bijkeuken en een ruime, lichte woonkamer met open keuken: kortom een geweldig (gezins)huis! Goed om te weten! De woning heeft een officiële woonoppervlakte van 102 m², dat is exclusief 12 m² zolder, waar een prima mogelijkheid voor het maken van een vierde slaap-/werkkamer. Wij nodigen u van harte uit om deze woning van binnen te komen bekijken. Maak snel een afspraak! INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met mooie lamelparketvloer, uitzicht de straat in, aan de achterzijde (uitbouw) bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer is een aangename ruimte door de aanwezige vloerverwarming en extra lichtinval door de aanwezige lichtstraat. De open keuken beschikt over een ruime hoekkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken is een ruime bijkeuken met een praktische vaste kastenwand. 1e verdieping Ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers met twee slaapkamers aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel. De nette badkamer heeft een vrijhangend toilet, bad, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze zolderruimte is voorzien van een dakraam voor volop lichtinval. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Er is ruimte genoeg voor een vierde slaap-/werkkamer. Tuin De achtertuin met achterom is ingericht met sierbestrating en een stenen berging met aangrenzende overkapping. De berging heeft mooie afmeting om te gebruiken als hobbyruimte en/of voor het opslag van uw fietsen en (tuin)gereedschap. De berging heeft ook een water- en elektravoorzieningen en nog meer bergruimte op de vliering. WARMENHUIZEN Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Schagen. Het dorp Warmenhuizen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, een gezellig dorpscentrum en uitgebreide sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich de dorpskern van Warmenhuizen alwaar diverse winkelvoorzieningen en supermarkten zijn gehuisvest. Tevens zijn er een kinderdagverblijf, brede school, gezondheidscentrum, et cetera op loopafstand voor u beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 50 minuten rijden. Daarnaast is de woning op relatief korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de omgeving beschikbaar. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar,, Schagen, Heerhugowaard en alle dorpse voorzieningen van de aangrenzende gemeente Langedijk completeren het geheel. BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning * Lichte en royale leefruimten * Totale oppervlakte van 102 m² plus 12 m² zolderverdieping * Uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin * 3 ruime slaap-/werkkamers * 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren op de zolderverdieping * Twee dakkapellen op de eerste verdieping * Praktische en ruime bijkeuken grenzend aan de keuken * Lichte hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur * Complete en nette badkamer * Privacyvolle achtertuin met achterom * Vrijstaande stenen berging met elektra- en watervoorziening * Verwarming middels HR combi-ketel (2007) * Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk * Op loopafstand van de winkels en het gezellige dorpscentrum * Zeer gunstige prijs-/kwaliteitsverhouding Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
143 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.