Jump to content
Logo of DPS Properties B.V.

Havenkade 75

2242LX Wassenaar • Zuid-Holland

Sold

€ 965.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 986.150

Purchase price /m²: € 7.782

Photo Gallery

Havenkade 75 Wassenaar
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Hoogwaardig 4-kamer appartement met zonnige achtertuin, eigen parkeerplaats en energielabel A+. Dit moderne appartement, opgeleverd in 2023, ligt op een gunstige locatie nabij het centrum van Wassenaar en diverse voorzieningen. Gelegen in een rustige straat aan het vaarwater, biedt deze woning een lichte woonkamer met open keuken van 37m², drie ruime slaapkamers waarvan eentje met inloopkast, een royale badkamer en een tuin van meer dan 100m2 op het Zuidwesten. Handig: een inpandige berging met plek voor wasmachine en droger. Je auto staat veilig en droog in de afgesloten parkeergarage mét lader voor de elektrische of hybride auto. En met energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook nog eens super duurzaam. Locatie De Havenkade is een unieke plek in Wassenaar: direct aan het water en tegenover het groene Hofcampveld park. De kade is opnieuw ingericht met parkeerplaatsen, ligplaatsen voor sloepen, bankjes en bomen. Midden tussen de twee grote winkelgebieden van Wassenaar met het Stadhoudersplein en de Langstraat beide op 5 minuten lopen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Per fiets bereik je sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey, tennis, een zwembad en een golfbaan binnen vijf minuten. Via de A44 zijn zowel Den Haag als Amsterdam eenvoudig te bereiken. Prachtige wandelgebieden zoals Meijendel, De Horsten en het strand van de Wassenaarseslag liggen ook in de directe omgeving. Indeling Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle tegelvloer in de woonkamer en laminaatvloer in de slaapkamers. De lichte en ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze geeft toegang tot de ruime tuin (ca. 104m2) met terras, gelegen op het zuidwesten. De open keuken is compleet uitgerust en luxe afgewerkt. Aan de achterzijde eveneens een slaapkamer met ruime inloopkast. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers waarvan de grootste ca. 18m2 meet. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een dubbele wastafel.. Daarnaast is er een separaat toilet naast de voordeur. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een technische ruimte. Het appartement beschikt over een parkeerplaats en een berging in de onderbouw, die per lift bereikbaar zijn. Tuin Zonnige achtertuin op het zuidwesten van ca. 13m lang en ca. 8m breed, met achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022; - Eigen grond; - Gebruikersoppervlakte wonen: 123,8 m2; - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 14,0 m2; - Externe bergruimte: 6,10 m2; - Inhoud: 409 m3; - Energielabel: A+; - Actieve VvE met 35 appartementen, bijdrage: € 371,91,- per maand; - Parkeerplaats met laadpaal en berging in onderbouw; - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg;

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,04%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2242

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.