Jump to content
Logo of MVN - makelaardij - Z-O-Brabant

Beltmolen 23

6003BW Weert • Limburg

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Beltmolen 23 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden, ruime vrijstaande woning is volledig instapklaar en gelegen in de geliefde woonwijk Molenakker in Weert. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en gezondheidszorg. Een groot park met speelvoorzieningen ligt dichtbij en het buitengebied biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, zwemmen, golfen en paardrijden. De woning beschikt over een inpandige garage met tegelvloer, extra parkeergelegenheid op eigen oprit, een professioneel aangelegd terras en een ruime, fraai aangelegde achtertuin met vijver en veel privacy. Dankzij de ruime indeling en het lichte karakter is het huis zeer geschikt om comfortabel te wonen en eventueel te werken aan huis. De bereikbaarheid is uitstekend: de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar en vanaf het NS-station sta je binnen 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Ook de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn binnen circa 30 autominuten te bereiken. Een ideale combinatie van rust, ruimte, comfort en een centrale ligging. Indeling Begane grond: Prettige overdekte entree. Vervolgens betreed u een ruime hal met leistenen-tegelvloer en een geheel betegeld toilet. Daarna komt u in de Z-vormige woonkamer met erker. De woonkamer bied aan de voorzijde, opzij en aan de achterzijde een prettig tuincontact. Middels een schuifpui kunt u het terras betreden. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar met een royaal keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Te noemen valt een combi-magnetron, koelkast, apothekerskast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend bevind zich de bijkeuken, waar u kunt wassen en drogen. En tot slot is de inpandige garage van hieruit bereikbaar. De garage is voorzien van een keurige tegelvloer, stortbak en watertappunt en heeft een goede daglicht-toetreding. 1ste etage: Een prettige, zeer ruime boven hal. De bovenverdieping bied plaats aan maar liefst 4 royale slaapkamers. De 1e slaapkamer heeft nog een extra bergruimte onder de kapschuinte. Vervolgens is er een tweede kinderslaapkamer en een derde, beiden aan de voorzijde. Daarna komt de geheel betegelde badkamer met een separate douche-cabine, een ligbad (beiden uitgevoerd met een thermostaatkranen), een design-radiator, een 2e (zwevend) toilet en 2 wastafels. Ook is er veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde, in alle rust de hoofdslaapkamer. 2de etage: De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en bied volop bergruimte. Hier is ook de CV-opstelling. Tuinen: Keurig aangelegde voortuin met ruime oprit. De achtertuin bied middels lei-lindes veel privacy. Middels een tuinhuisje (met elektra) is er een mogelijkheid om o.a. tuingereedschap en andere zaken op te bergen. Ook is er een royaal terras, welke recentelijk professioneel is aangelegd met Italiaanse tegels. Verder is er een prachtig aangelegde vijver (rand van Chinees hardsteen) met separaat terrasje. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen. ALGEMENE KENMERKEN: • Gelegen op loopafstand van het centrum, winkelvoorzieningen en scholen. • Toplocatie aan de rand van de stad. • Volop recreatiemogelijkheden: fietsen, wandelen, zwemmen, golfen en paardrijden. • Makkelijke inpandige garage met mooie tegelvloer, met extra parkeergelegenheid op eigen oprit. • Heerlijk genieten op prachtig, professioneel aangelegd terras. • Ruime, prachtig aangelegde achtertuin met vijverpartij. • Goede mogelijkheden om te werken aan huis. • A2 naar Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten bereikbaar. • Vanaf het NS-station staat u binnen 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
486 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
219 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit, Ecomline HRC22H (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
17-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6003

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.