Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Irenelaan 56

6006HE Weert • Limburg

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Irenelaan 56 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

JOUW IDEALE (T)HUIS VIND JE HIER! Op zoek naar een nieuwe start? Dit ruime, lichte en heerlijk ingedeelde huis is precies wat je zoekt! Ideaal voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoons huishouden dat verlangt naar comfort, ruimte en een fantastische locatie. Met vier slaapkamers, een sfeervolle tuin op het westen én een gloednieuwe badkamer is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Bonus: de begane grond én de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Klaar om je woonavontuur te beginnen? HIGHLIGHTS VAN DE WONING Centrale ligging: Wonen dichtbij alles wat je nodig hebt – winkels, scholen én openbaar vervoer! Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. Ruime woning: Genieten van royale leefruimtes waar iedereen zijn plek kan vinden. Tuin op het westen: Avonden vol zon en gemak. Hier geniet je na een lange dag van een drankje in het laatste zonlicht. RUIM, LICHT EN COMFORTABEL Zodra je de voordeur opent, merk je het meteen: dit huis voelt gewoon goed. De entree is ruim en leidt direct door naar de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. Hier is ruimte voor alles: een gezellige zithoek om ’s avonds te ontspannen en een eethoek waar je met vrienden of familie lekker lang kunt tafelen. De vloer op de begane grond is niet alleen stijlvol, maar ook voorzien van vloerverwarming – hoe fijn is dat? Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, praktisch en overzichtelijk. Of je nu een snelle maaltijd in elkaar zet of uitgebreid gaat koken, dit is een keuken waar je je thuis zult voelen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal prettig van formaat en kunnen makkelijk dienst doen als kinder- of logeerkamers, maar ook als kantoorruimte mocht je vanuit huis werken. De moderne badkamer – helemaal vernieuwd in 2024 – heeft alles wat je nodig hebt: een luxe ligbad om in te ontspannen, een inloopdouche voor de snelle ochtenden en een strak wastafelmeubel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor dat extra stukje comfort. De zolder? Die is een echte bonus! Hier kun je met een vaste trap naartoe en eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren. Ideaal als je iets meer ruimte nodig hebt of bijvoorbeeld een hobbyruimte zoekt. De tuin is gelegen op het westen. Hier geniet je vanaf de middag tot laat in de avond van de zon. Het is een fijne plek om bij te komen na een drukke dag, samen met vrienden te barbecueën of de kinderen rustig buiten te laten spelen terwijl je zelf met een kop koffie van de avond geniet. Extra handig zijn de oprit en de vrijstaande garage – je auto, fietsen en gereedschap staan hier altijd droog en veilig. En dan last but not least: de locatie. Dit huis ligt in de kindvriendelijke en geliefde wijk Moesel, bekend om zijn rustige ambiance maar ook zijn praktische ligging. Of je nu boodschappen gaat doen, je kinderen naar school brengt of een wandeling naar het openbaar vervoer maakt: binnen een paar tellen ben je er. Een perfecte plek om zowel rustig te wonen als alles binnen handbereik te hebben. IN VOGELVLUCHT: WAT JE MOET WETEN Een ruime woning met vier slaapkamers (zolderkamer eenvoudig te realiseren). Rustig gelegen in de geliefde wijk Moesel, met alle voorzieningen dichtbij. Een tuin op het westen – ideaal voor de middag- en avondzon. Badkamer uit 2024, compleet met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Extra comfort door vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
290 m²
Content
385 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.