Direkt zum Inhalt
Logo von MVN - makelaardij - Z-O-Brabant

Beltmolen 23

6003BW Weert • Limburg

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Beltmolen 23 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden, ruime vrijstaande woning is volledig instapklaar en gelegen in de geliefde woonwijk Molenakker in Weert. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en gezondheidszorg. Een groot park met speelvoorzieningen ligt dichtbij en het buitengebied biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, zwemmen, golfen en paardrijden. De woning beschikt over een inpandige garage met tegelvloer, extra parkeergelegenheid op eigen oprit, een professioneel aangelegd terras en een ruime, fraai aangelegde achtertuin met vijver en veel privacy. Dankzij de ruime indeling en het lichte karakter is het huis zeer geschikt om comfortabel te wonen en eventueel te werken aan huis. De bereikbaarheid is uitstekend: de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar en vanaf het NS-station sta je binnen 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Ook de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn binnen circa 30 autominuten te bereiken. Een ideale combinatie van rust, ruimte, comfort en een centrale ligging. Indeling Begane grond: Prettige overdekte entree. Vervolgens betreed u een ruime hal met leistenen-tegelvloer en een geheel betegeld toilet. Daarna komt u in de Z-vormige woonkamer met erker. De woonkamer bied aan de voorzijde, opzij en aan de achterzijde een prettig tuincontact. Middels een schuifpui kunt u het terras betreden. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar met een royaal keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Te noemen valt een combi-magnetron, koelkast, apothekerskast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend bevind zich de bijkeuken, waar u kunt wassen en drogen. En tot slot is de inpandige garage van hieruit bereikbaar. De garage is voorzien van een keurige tegelvloer, stortbak en watertappunt en heeft een goede daglicht-toetreding. 1ste etage: Een prettige, zeer ruime boven hal. De bovenverdieping bied plaats aan maar liefst 4 royale slaapkamers. De 1e slaapkamer heeft nog een extra bergruimte onder de kapschuinte. Vervolgens is er een tweede kinderslaapkamer en een derde, beiden aan de voorzijde. Daarna komt de geheel betegelde badkamer met een separate douche-cabine, een ligbad (beiden uitgevoerd met een thermostaatkranen), een design-radiator, een 2e (zwevend) toilet en 2 wastafels. Ook is er veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde, in alle rust de hoofdslaapkamer. 2de etage: De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en bied volop bergruimte. Hier is ook de CV-opstelling. Tuinen: Keurig aangelegde voortuin met ruime oprit. De achtertuin bied middels lei-lindes veel privacy. Middels een tuinhuisje (met elektra) is er een mogelijkheid om o.a. tuingereedschap en andere zaken op te bergen. Ook is er een royaal terras, welke recentelijk professioneel is aangelegd met Italiaanse tegels. Verder is er een prachtig aangelegde vijver (rand van Chinees hardsteen) met separaat terrasje. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen. ALGEMENE KENMERKEN: • Gelegen op loopafstand van het centrum, winkelvoorzieningen en scholen. • Toplocatie aan de rand van de stad. • Volop recreatiemogelijkheden: fietsen, wandelen, zwemmen, golfen en paardrijden. • Makkelijke inpandige garage met mooie tegelvloer, met extra parkeergelegenheid op eigen oprit. • Heerlijk genieten op prachtig, professioneel aangelegd terras. • Ruime, prachtig aangelegde achtertuin met vijverpartij. • Goede mogelijkheden om te werken aan huis. • A2 naar Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten bereikbaar. • Vanaf het NS-station staat u binnen 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
486 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
219 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit, Ecomline HRC22H (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.