Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Frederik Hendrikstraat 39

6006EB Weert • Limburg

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 3.592

Photo Gallery

Frederik Hendrikstraat 39 Weert
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

FIJNE HOEKWONING IN MOESEL – PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Ben je op zoek naar een ruime woning in een rustige, centrale wijk? Dan is deze hoekwoning in Moesel zeker de moeite waard. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten en een vaste trap naar de zolder biedt dit huis precies wat je wilt. RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN NABIJ Deze fijne hoekwoning ligt in de geliefde wijk Moesel, een wijk die bekendstaat om de rustige sfeer en de bereikbaarheid van voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. De ideale locatie als je een jong gezin hebt of een goede start op de woningmarkt wilt maken. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal stap je door naar de ruime, lichte woonkamer. De grote ramen zorgen hier voor een fijne hoeveelheid daglicht, wat de ruimte nóg groter doet aanvoelen. In de woonkamer geniet je bovendien van vloerverwarming, waardoor dit een comfortabele plek is om te ontspannen – ongeacht het seizoen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze biedt niet alleen handige extra bergruimte, maar is ook uitgerust met witgoedaansluitingen. ZONNIGE TUIN OP HET OOSTEN Via de keuken stap je zo je tuin in. Deze ligt op het oosten, wat betekent dat de eerste zonnestralen hier al vroeg in de ochtend neerstrijken. Ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie en de krant. Bovendien is de tuin voorzien van een praktische overkapping, een perfecte plek om zowel bij zon als regen comfortabel buiten te kunnen zitten. Daarnaast vind je in de tuin de vrijstaande garage met elektriciteit, die ideaal is voor het stallen van je auto, fiets of als extra opslagruimte. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN RUIME ZOLDER Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers die allemaal zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is functioneel ingericht en is in 2025 vernieuwd. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, wat zorgt voor een frisse en strakke uitstraling. Met een vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder en is daarmee een fijne aanvulling. SAMENVATTING VAN DE WONING Deze hoekwoning in Moesel biedt volop mogelijkheden. Door de hoekligging geniet je van extra tuin en privacy. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een keuken, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers met rolluiken, én een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De badkamer is in 2025 vernieuwd en biedt optimaal comfort. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met winkels en scholen in de buurt. Een woning die instapklaar is, met ruimte om te groeien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
252 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.