Jump to content
Logo of Luuk Knapen | De Makelaar B.V.

Grotesteeg 27

6006TE Weert • Limburg

Under consideration

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.063

Photo Gallery

Grotesteeg 27 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijheid en ruimte aan de Grotesteeg 27 in Weert Wonen in het buitengebied van Weert! Op een royaal perceel van ruim 6.000 m² aan de rand van Altweerterheide bevindt zich dit vrijstaand woonhuis met werkplaats en een multifunctioneel bijgebouw van maar liefst ca. 600 m²! LOCATIE: Vrijheid met de stad om de hoek Aan de Grotesteeg 27 woon je midden in de landerijen, aan een rustige weg met een weids uitzicht over de omringende weides. Het is een plek waar je de ruimte vindt die je in de stad vaak mist. Het perceel is een absolute verademing voor wie rust zoekt, terwijl kinderen er elke dag de meest fantastische avonturen kunnen beleven. Of je nu droomt van een eigen moestuin, een werkplaats aan huis of ruimte voor dieren: deze locatie biedt de basis om het te realiseren. Voor de paardenliefhebber, de klusser of het gezin op zoek naar vrijheid is dit de ideale plek om een eigen buitenleven te creëren. Je combineert het vrije gevoel moeiteloos met de praktische zaken van alledag: Onderwijs & Opvang: In het nabijgelegen Altweerterheide vind je op slechts enkele minuten fietsen een basisschool en kinderopvang. Het voortgezet onderwijs in Weert is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Natuur & Voorzieningen: Geniet van het vrije uitzicht direct vanaf je eigen perceel. Het gezellige centrum van Weert, supermarkten en sportclubs liggen op korte afstand. Mobiliteit: Binnen circa 8 minuten rijd je op de A2 richting Eindhoven of Maastricht, en het NS-intercitystation van Weert ligt op ongeveer 10 minuten rijden. INDELING: Modern wooncomfort en sfeer De officiële ingang van de woning ligt aan de voorgevel. Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct op dat er de afgelopen jaren onverminderd aandacht aan deze woning is besteed. Een mooie tegelvloer (grotendeels met vloerverwarming) en strak gestucte wanden zetten direct de toon. De hal biedt toegang tot de uitgebreide meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Wonen en koken Vanuit de hal loop je direct de riante woonkeuken in, die in 2015 tijdens de renovatie ook volledig is vernieuwd. Deze fijne ruimte van circa 35 m² is het hart van het huis, compleet met een kastenwand vol apparatuur en een modern kook-/spoeleiland. De royale glazen pui biedt een prachtig zicht op het perceel rondom en de schuifpui zorgt voor een vloeiende overgang naar het royale overdekte terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waarbij het open contact tussen beide ruimtes optimaal is. Praktisch gemak en levensloopbestendige potentie Via de keuken bereik je het achterportaal met een modern ingericht toilet (wandcloset en fonteintje), de achterdeur naar het terras en de bijkeuken. Deze bijkeuken, gesitueerd in de voormalige garage. Het is de perfecte plek voor het witgoed en extra voorraad, waardoor de leefruimtes beneden heerlijk opgeruimd blijven. Onder de bijkeuken ligt nog een kelder (momenteel niet toegankelijk in de huidige inrichting) en erboven bevindt zich een vliering. Direct naast de bijkeuken vind je een volledig betegelde, moderne ingerichte badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche (in 2024 aangelegd). Tip: indien gewenst kan de bijkeuken eenvoudig getransformeerd worden tot slaapkamer, waardoor de woning direct volledig levensloopbestendig is. EERSTE VERDIEPING: Ruimte voor het hele gezin Via de eikenhouten trap bereik je de overloop met handige bergkast. Hier vind je drie ruim opgezette en netjes verzorgde slaapkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. ZOLDER: Slimme opbergruimte Via een luik op de overloop is met een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de HR cv-combiketel (2008). Voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals kerstdecoratie of koffers, is deze zolder een uitkomst. Dankzij de vlizotrap benut je de volledige opslagcapaciteit over de hele verdieping, zonder dat je beneden ruimte verliest aan een vaste trap. TUIN: Buitenleven op z'n best Rondom de woning ligt een royale tuin waar je door de vrije ligging altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Beperkt door ruimte word je hier nooit. Denk aan het hobbymatig houden van dieren, een eigen moestuin, een speelweide of zelfs een voetbalveld. Er zijn in de tuin diverse aansluitpunten voor de grondwaterpomp aanwezig (2024 aangelegd). Hierop zijn ook de druppelslangen van de tuinborders aangesloten. Twee damherten, hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Ze zouden het erg fijn vinden als ze hier mogen blijven wonen, maar dit is uiteraard in overleg. BIJGEBOUW: Ongekende mogelijkheden Op het perceel staat een groot bijgebouw van circa 600 m² (voormalige pluimveehouderij). Dit gebouw is momenteel opgesplitst in een werkplaats/hobbyruimte, een ruime garage met twee elektrische sectionaalpoorten en een multifunctionele loods met een grote overheaddeur (doorgang 3x3 m.) aan de achterzijde. Dankzij de aanwezige krachtstroom en persluchtvoorziening is dit gebouw voor talloze doeleinden geschikt: van het stallen van een camper of oldtimers tot het houden van dieren of het uitoefenen van een hobbymatig ambacht. ALGEMEEN - Op het gehele perceel rust de bestemming ''Wonen'. Het betreft een burgerwoning, dit is dus géén agrarische bedrijfswoning meer; je mag hier als burger wonen en genieten van de ruimte om je heen! - Het naastgelegen perceel van 2.275 m2 behoort niet tot het verkochte maar wordt op hetzelfde moment ook te koop aangeboden. Dit is optioneel maar het totale perceel is hiermee direct uit te breiden van 6.368 m2 naar 8.643 m2. Informeer naar de mogelijkheden en voorwaarden. - Energielabel D - gemakkelijk aan te passen naar energielabel B. Rapportage in overleg ter beschikking te stellen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
6368 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
600 m²
Backyard area
585 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.