Aller directement au contenu
Logo de Luuk Knapen | De Makelaar B.V.

Grotesteeg 27

6006TE Weert • Limburg

Sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.063

Galerie de photos

Grotesteeg 27 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijheid en ruimte aan de Grotesteeg 27 in Weert Wonen in het buitengebied van Weert! Op een royaal perceel van ruim 6.000 m² aan de rand van Altweerterheide bevindt zich dit vrijstaand woonhuis met werkplaats en een multifunctioneel bijgebouw van maar liefst ca. 600 m²! LOCATIE: Vrijheid met de stad om de hoek Aan de Grotesteeg 27 woon je midden in de landerijen, aan een rustige weg met een weids uitzicht over de omringende weides. Het is een plek waar je de ruimte vindt die je in de stad vaak mist. Het perceel is een absolute verademing voor wie rust zoekt, terwijl kinderen er elke dag de meest fantastische avonturen kunnen beleven. Of je nu droomt van een eigen moestuin, een werkplaats aan huis of ruimte voor dieren: deze locatie biedt de basis om het te realiseren. Voor de paardenliefhebber, de klusser of het gezin op zoek naar vrijheid is dit de ideale plek om een eigen buitenleven te creëren. Je combineert het vrije gevoel moeiteloos met de praktische zaken van alledag: Onderwijs & Opvang: In het nabijgelegen Altweerterheide vind je op slechts enkele minuten fietsen een basisschool en kinderopvang. Het voortgezet onderwijs in Weert is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Natuur & Voorzieningen: Geniet van het vrije uitzicht direct vanaf je eigen perceel. Het gezellige centrum van Weert, supermarkten en sportclubs liggen op korte afstand. Mobiliteit: Binnen circa 8 minuten rijd je op de A2 richting Eindhoven of Maastricht, en het NS-intercitystation van Weert ligt op ongeveer 10 minuten rijden. INDELING: Modern wooncomfort en sfeer De officiële ingang van de woning ligt aan de voorgevel. Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct op dat er de afgelopen jaren onverminderd aandacht aan deze woning is besteed. Een mooie tegelvloer (grotendeels met vloerverwarming) en strak gestucte wanden zetten direct de toon. De hal biedt toegang tot de uitgebreide meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Wonen en koken Vanuit de hal loop je direct de riante woonkeuken in, die in 2015 tijdens de renovatie ook volledig is vernieuwd. Deze fijne ruimte van circa 35 m² is het hart van het huis, compleet met een kastenwand vol apparatuur en een modern kook-/spoeleiland. De royale glazen pui biedt een prachtig zicht op het perceel rondom en de schuifpui zorgt voor een vloeiende overgang naar het royale overdekte terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waarbij het open contact tussen beide ruimtes optimaal is. Praktisch gemak en levensloopbestendige potentie Via de keuken bereik je het achterportaal met een modern ingericht toilet (wandcloset en fonteintje), de achterdeur naar het terras en de bijkeuken. Deze bijkeuken, gesitueerd in de voormalige garage. Het is de perfecte plek voor het witgoed en extra voorraad, waardoor de leefruimtes beneden heerlijk opgeruimd blijven. Onder de bijkeuken ligt nog een kelder (momenteel niet toegankelijk in de huidige inrichting) en erboven bevindt zich een vliering. Direct naast de bijkeuken vind je een volledig betegelde, moderne ingerichte badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche (in 2024 aangelegd). Tip: indien gewenst kan de bijkeuken eenvoudig getransformeerd worden tot slaapkamer, waardoor de woning direct volledig levensloopbestendig is. EERSTE VERDIEPING: Ruimte voor het hele gezin Via de eikenhouten trap bereik je de overloop met handige bergkast. Hier vind je drie ruim opgezette en netjes verzorgde slaapkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. ZOLDER: Slimme opbergruimte Via een luik op de overloop is met een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de HR cv-combiketel (2008). Voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals kerstdecoratie of koffers, is deze zolder een uitkomst. Dankzij de vlizotrap benut je de volledige opslagcapaciteit over de hele verdieping, zonder dat je beneden ruimte verliest aan een vaste trap. TUIN: Buitenleven op z'n best Rondom de woning ligt een royale tuin waar je door de vrije ligging altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Beperkt door ruimte word je hier nooit. Denk aan het hobbymatig houden van dieren, een eigen moestuin, een speelweide of zelfs een voetbalveld. Er zijn in de tuin diverse aansluitpunten voor de grondwaterpomp aanwezig (2024 aangelegd). Hierop zijn ook de druppelslangen van de tuinborders aangesloten. Twee damherten, hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Ze zouden het erg fijn vinden als ze hier mogen blijven wonen, maar dit is uiteraard in overleg. BIJGEBOUW: Ongekende mogelijkheden Op het perceel staat een groot bijgebouw van circa 600 m² (voormalige pluimveehouderij). Dit gebouw is momenteel opgesplitst in een werkplaats/hobbyruimte, een ruime garage met twee elektrische sectionaalpoorten en een multifunctionele loods met een grote overheaddeur (doorgang 3x3 m.) aan de achterzijde. Dankzij de aanwezige krachtstroom en persluchtvoorziening is dit gebouw voor talloze doeleinden geschikt: van het stallen van een camper of oldtimers tot het houden van dieren of het uitoefenen van een hobbymatig ambacht. ALGEMEEN - Op het gehele perceel rust de bestemming ''Wonen'. Het betreft een burgerwoning, dit is dus géén agrarische bedrijfswoning meer; je mag hier als burger wonen en genieten van de ruimte om je heen! - Het naastgelegen perceel van 2.275 m2 behoort niet tot het verkochte maar wordt op hetzelfde moment ook te koop aangeboden. Dit is optioneel maar het totale perceel is hiermee direct uit te breiden van 6.368 m2 naar 8.643 m2. Informeer naar de mogelijkheden en voorwaarden. - Energielabel D - gemakkelijk aan te passen naar energielabel B. Rapportage in overleg ter beschikking te stellen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
6368 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
600 m²
Aire de la cour arrière
585 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.