Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Korenaar 18 A

6003EH Weert • Limburg

Sold

€ 574.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.330

2% transfer tax (€ 11.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 587.330

Purchase price /m²: € 4.251

Photo Gallery

Korenaar 18 A Weert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Moderne, instapklare bungalow in geliefde woonomgeving Laarveld – energiezuinig, daglicht en luxe! Met veel enthousiasme laat ik u deze prachtige halfvrijstaande bungalow in het jonge en ruim opgezette Laarveld in Weert zien! Gebouwd in 2020, volledig instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken en comfort – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en voel je je meteen thuis! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2020 en heeft een mooie woonoppervlakte van 135 m². Deze halfvrijstaande levensloopbestendige bungalow ligt op een perceel van 318 m². Daarmee biedt deze bungalow alle comfort en ruimte die je zoekt. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een stijlvolle, eigentijdse inrichting. Grote raampartijen, een verhoogde lichtstraat en goede bezonning zorgen voor een zee aan daglicht in elke ruimte, wat bijdraagt aan een open en fijne sfeer. Dankzij de hoge normen duurzaamheid en energiezuinigheid in de bouw heeft de woning een energielabel A. De woning heeft naast de hoge isolatiewaardes extra’s zoals overal vloerverwarming, een wtw-unit, twee airco’s en 12 zonnepanelen. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Ideaal voor wie klaar wil zijn voor de toekomst! L O C A T I E De bungalow ligt aan de Korenaar aan een rustig woonhofje – een perfecte plek voor wie houdt van rust, veiligheid en een prettige woonomgeving. Hier woon je met alle voordelen van een jonge wijk, zoals goede infrastructuur en een mooie omgeving, maar wel in een rustige setting zonder doorgaand verkeer. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * modern en hoogwaardig afgewerkt en ingericht * geheel instapklaar! * heerlijke zonnige tuin met optimale privacy * woonkamer en royale open woonkeuken met prachtige inrichting * ideale serre met automatische sunscreen * energielabel A en 9 zonnepanelen I N D E L I N G W O O N H U I S Prettige binnenkomst in de ontvangsthal. De hal heeft ruimte voor de garderobe en toegang naar de inpandige berging en het toilet. De inpandige berging heeft een aparte deur naar de oprit en zo plaats je makkelijk de fietsen binnen. In deze berging zijn de Intergas HRE combiketel(2020), de wtw-unit, de omvormer en de pomp en verdeler van de vloerverwarming aangebracht. De toiletruimte is modern ingericht met vrijhangend closet, fonteintje en geheel betegeld. Vanuit de hal heb je toegang naar de living met woonkamer, eetgedeelte en open woonkeuken. Bij binnenkomst word je meteen verrast door het gedeeltelijk verhoogde plafond met ramen, het daglicht en de mooie inrichting van de woonkeuken. In het zitgedeelte aan de voorzijde heb je een rustig uitzicht over het woonhof en er is een praktische zonneluifel met afstandsbediening aangebracht voor als het zonnetje aan de voorzijde staat. Het eetgedeelte ligt centraal in de living waar het plafond verhoogd is en veel daglicht binnenkomt. Een heerlijke centrale plek in de woning! De woonkeuken is mooi ingericht met een moderne en zeer complete inrichting die voorzien is van een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine. Er is een vrijstaand keukeneiland met extra berg-en werkruimte! De keuken geeft toegang aan de aansluitende bijkeuken die met vaste kastenwanden uiterst efficiënt is ingericht en waar het witgoed op prettige hoogte geplaatst kan worden. Vanuit de woonkamer kom je bij het openen van de schuifpui in de aangebouwde serre met automatische zonwering. Hier kan het hele jaar door genieten van de rust, jouw eigen tuin en het zonnetje. In de serre is een airco aangebracht om te koelen en verwarmen en er is elektrische vloerverwarming aangebracht. De serre heeft een schuifpui met rolhordeur naar de tuin. Een ruime en brede gang geeft vanuit de keuken toegang naar de slaapvleugel met twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een mooi tuincontact, veel daglicht, een airco en een buitendeur naar de tuin. Bij de ramen zijn twee elektrische sunscreens aangebracht. De ruime badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met hand-en regendouche, badkamermeubel met twee kranen en een vrijhangend closet. De tweede slaapkamer heeft ook een goede maatvoering en kan voor meerdere doeleinden ingericht worden. T U I N De voortuin is mooi aangelegd en heeft een brede oprit naar de woning. De achtertuin is heel verzorgd en aangelegd met borders, pad en terras met praktische tuinberging en fijne overkapping zodat je ook altijd een schaduwplek hebt. In deze tuin die op het oosten ligt begint de dag altijd met optimaal licht en bij zonnig weer geniet je van de zon vanuit het zuiden ook de hele dag. De neergaande zon wordt niet in de weg gestaan door de hoogte van het huis of andere huizen waardoor je hier ook nog lang plezier van hebt!

Mortgage berekenen

€ 574.000

Cost of copper (estimated): € 13.330

2% transfer tax (€ 11.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 587.330

3,04%

Yearly

%

€ 28.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 574.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
318 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6003

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.