Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Langstraat 5 E

6001CS Weert • Limburg

Under consideration

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.737

Photo Gallery

Langstraat 5 E Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in hartje Weert – hoogwaardige stadswoning met karakter en luxe Op een verborgen en verrassend rustige plek in de Weerter binnenstad is in alle stilte gewerkt aan iets bijzonders. Een uitzonderlijke stadswoning die de charme van historie combineert met het comfort en de luxe van hoogwaardige nieuwbouw. Een woning die uitermate geschikt is voor iemand die centraal en rustig wil wonen en thuiswerken met alle gemakken binnen handbereik, het echte stadse leven. Met maar liefst circa 186 m² woonoppervlakte ervaar je hier ruimte, licht en hoogte op een indrukwekkend niveau. De woning is volledig vernieuwd en instapklaar, waarbij kwaliteit, comfort en afwerking centraal staan. Entree en bereikbaarheid Via de poort aan de Langstraat bereik je de gezamenlijke binnenplaats met aan de achterzijde links de entree. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer, de kelder en de trapopgang naar de verdieping. Wonen en leven De royale living vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door spectaculaire hoogte, open vloeren en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De luxe open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur. Aansluitend biedt de woning toegang tot de privacy biedende stadstuin, een zeldzame en rustige buitenruimte midden in het centrum. Verdiepingen en indeling De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en twee toiletruimtes waardoor comfort en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. Een absolute eyecatcher is de prachtige vide, die bijdraagt aan het open karakter van de woning en uitermate geschikt is als werkplek. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd en aanvoelend als nieuwbouw. Tijdens de verbouwing is niets aan het toeval overgelaten: nieuw dak, nieuwe kozijnen, volledig geïsoleerde voorzetwanden, warmtepomp en vloerverwarming in het volledige pand op zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is de woning niet alleen energiezuinig en comfortabel, maar ook volledig klaar voor de toekomst. Ligging Dit appartement ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Weert, direct bij de Muntpassage met onder andere twee supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het Munttheater en diverse winkels en horecagelegenheden. Het NS-Intercitystation ligt op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht snel bereikbaar zijn. Ook de autosnelweg A2 (Maastricht – Eindhoven) en andere uitvalswegen zijn in enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen richting bijvoorbeeld de High Tech Campus of ASML. Samengevat Een zeldzaam aanbod: een instapklare, luxe stadswoning met de allure van nieuwbouw, de charme van historie en een woonbeleving die je zelden tegenkomt in het centrum van Weert.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
186 m²
Content
946 m³
Other enclosed space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en plaats
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-12-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.