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Langstraat 5 E

6001CS Weert • Limburg

Sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.737

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Langstraat 5 E Weert
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Description

Uniek wonen in hartje Weert – hoogwaardige stadswoning met karakter en luxe Op een verborgen en verrassend rustige plek in de Weerter binnenstad is in alle stilte gewerkt aan iets bijzonders. Een uitzonderlijke stadswoning die de charme van historie combineert met het comfort en de luxe van hoogwaardige nieuwbouw. Een woning die uitermate geschikt is voor iemand die centraal en rustig wil wonen en thuiswerken met alle gemakken binnen handbereik, het echte stadse leven. Met maar liefst circa 186 m² woonoppervlakte ervaar je hier ruimte, licht en hoogte op een indrukwekkend niveau. De woning is volledig vernieuwd en instapklaar, waarbij kwaliteit, comfort en afwerking centraal staan. Entree en bereikbaarheid Via de poort aan de Langstraat bereik je de gezamenlijke binnenplaats met aan de achterzijde links de entree. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer, de kelder en de trapopgang naar de verdieping. Wonen en leven De royale living vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door spectaculaire hoogte, open vloeren en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De luxe open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur. Aansluitend biedt de woning toegang tot de privacy biedende stadstuin, een zeldzame en rustige buitenruimte midden in het centrum. Verdiepingen en indeling De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en twee toiletruimtes waardoor comfort en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. Een absolute eyecatcher is de prachtige vide, die bijdraagt aan het open karakter van de woning en uitermate geschikt is als werkplek. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd en aanvoelend als nieuwbouw. Tijdens de verbouwing is niets aan het toeval overgelaten: nieuw dak, nieuwe kozijnen, volledig geïsoleerde voorzetwanden, warmtepomp en vloerverwarming in het volledige pand op zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is de woning niet alleen energiezuinig en comfortabel, maar ook volledig klaar voor de toekomst. Ligging Dit appartement ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Weert, direct bij de Muntpassage met onder andere twee supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het Munttheater en diverse winkels en horecagelegenheden. Het NS-Intercitystation ligt op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht snel bereikbaar zijn. Ook de autosnelweg A2 (Maastricht – Eindhoven) en andere uitvalswegen zijn in enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen richting bijvoorbeeld de High Tech Campus of ASML. Samengevat Een zeldzaam aanbod: een instapklare, luxe stadswoning met de allure van nieuwbouw, de charme van historie en een woonbeleving die je zelden tegenkomt in het centrum van Weert.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Contenu
946 m³
Autre espace intérieur
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en plaats
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

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Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

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