Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Prins Pieterstraat 9

7031XH Wehl • Gelderland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.888

Photo Gallery

Prins Pieterstraat 9 Wehl
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

We hebben goed nieuws! Aan de Prins Pieterstraat 9 in het gezellige Wehl staat een verrassend ruime en moderne tussenwoning momenteel te koop. Hier geniet je van een fijne tuin, een strakke afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is jouw kans op een frisse start in een prettige woonomgeving. Wehl is een levendige plaats met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Supermarkten, een sporthal, buitenzwembad, scholen en tal van sportverenigingen: het is er allemaal. De verbindingen zijn uitstekend met zowel een eigen treinstation op de lijn Arnhem – Doetinchem – Winterswijk als snelle toegang tot de A18 en A12. In Wehl woon je heerlijk rustig, maar heb je ook volop mogelijkheden om actief bezig te zijn of gewoon te ontspannen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette ontvangsthal met toilet en trapopgang. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming: heerlijk comfortabel. Dankzij de dubbele tuindeuren haal je buiten naar binnen en andersom. De open keuken in hoekopstelling is strak vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en gaskookplaat. Alles om goed te kunnen koken! Ook is de begane grond voorzien van een airco. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en neutrale betegeling in wit en antraciet. Op deze verdieping tref je ook een apart toilet aan. Daarnaast is er ook op deze verdieping een airco aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van airconditioning. Op de overloop bevind zich de cv-opstelling. Deze extra verdieping maakt de woning flexibel voor thuiswerken of logees. Waarom jij dit huis echt niet wilt missen: - Instapklaar en modern afgewerkt - Energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen - Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Twee airco-units (1e en 2e verdieping) - Strakke keuken met complete inbouwapparatuur - Tuin met overkapping, berging en plek voor zon én schaduw - Gelegen in rustige woonwijk, dichtbij voorzieningen Plan snel een bezichtiging in. Zien is geloven! Deze woning is perfect voor woningzoekende die zonder gedoe willen verhuizen naar een comfortabele en duurzame woning. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan snel je bezichtiging. Here we go – samen op weg naar jouw nieuwe thuis! Wij hanteren een VANAF prijs van € 335.000,- kosten koper.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
160 m²
Content
404 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7031

Google Maps

Wehl on the map

Discover where agents are active in Wehl

Residential and neighborhood statistics in Wehl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wehl. In 2026 were there 7.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

7.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wehl
Year Residents
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105
2026 7.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wehl
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.775 0-15: 850 15-25: 815 25-45: 1.525 45-65: 2.165

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

669

Label A

639

Label B

530

Label D

426

Label G

298

Label F

258

Label E

98

Label A+++

59

Label A+

57

Label A++

50

Label A++++

7

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wehl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.210

Business activity in Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wehl
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wehl.

Frequently asked questions about living in Wehl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2026 ongeveer 7.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer houses in Wehl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.