Jump to content
Logo of Smedema Makelaars & Taxateurs

Rietdekkerstraat 21

5855DC Well L • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Rietdekkerstraat 21 Well L
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-één-kapwoning met energielabel A, nieuwe keuken, dubbele berging en rustige ligging nabij natuur Aan de Rietdekkerstraat 21 in het gezellige dorp Well L bevindt zich deze goed onderhouden, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 1993) met energielabel A — een uitstekende keuze voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar direct woonplezier. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een complete nieuwe keuken uit 2023, rolluiken én een airconditioning in de woonkamer. De eigen oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met garderobe, meterkast en toilet. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer stap je via de tuindeur het overdekte terras/overkapping aan de achterzijde in. Deze overkapping is afsluitbaar met zeildoeken — ideaal voor zowel voorjaar als najaar — en loopt over in de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het noordwesten. Achterin staan twee houten bergingen met daartussen een extra overkapping, perfect voor fietsstalling, hobby of opbergruimte. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een keurige badkamer aanwezig. De 2e verdieping (zolder) biedt extra bergruimte. Dankzij de ligging in een rustige woonstraat woon je dichtbij de natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Omgeving & bereikbaarheid Well L ligt in een groene omgeving aan de rand van het Nationaal Park De Maasduinen, vlakbij het Reindersmeer — ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. Het dorp beschikt over een basisschool, verder vind je in de directe omgeving voorzieningen zoals kinderopvang, sport- en verenigingsleven en goede verbindingen met de rest van de regio. Met de auto ben je vlot op de N271/N274 richting Venlo, Nijmegen of Roermond; openbaar vervoer is eveneens aanwezig via regionale buslijnen. Het wonen hier combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid — en dat op korte afstand van de Maas. Pluspunten op een rij • Energielabel A • Nieuwe keuken uit 2023 • Kunststof kozijnen met onderhoudsarm karakter • Airconditioning in woonkamer, rolluiken aanwezig • Overkapping aan achterzijde – afsluitbaar met zeildoeken • Twee houten bergingen + extra tussenoverkapping • Eigen oprit voor twee auto’s • Rustige woonstraat, aan rand van Well nabij natuur • Basisschool in dorp, nabij recreatie- en natuurgebied • Tuinligging: noordwesten • Perceel: 191 m² Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
191 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5855

Google Maps

Well L on the map

Discover where agents are active in Well L

Meer houses in Well L

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.