Jump to content
Logo of 123Wonen Breda

Oude Lentsebaan

4884NB Wernhout • Noord-Brabant

Available

€ 1.600 p/m

Rental price /m²: € 15

Photo Gallery

Oude Lentsebaan Wernhout
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bijna energieneutraal wonen in deze gasloze woning met zonnepanelen! Wie wil dat nou niet!? Deze vrijwel nieuwe woning is centraal gelegen, net aan de rand van de dorpskern van Wernhout. Degelijke kwaliteit in combinatie met een stijlvolle architectuur vormt de basis voor deze woning. Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Om de hoek, gelegen aan de Wernhoutseweg, is gelijktijdig met deze woning een supermarkt ontwikkeld en gebouwd. Uw dagelijkse boodschappen kunt u dus op zeer korte afstand gaan halen straks. De woning is voorzien van een lucht/waterpomp en zonnepanelen volgens de EPC normen. Indeling; Begane grond; Hal/entree welke toegang geeft tot het toilet, trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een mooie PVC vloer. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.De keuken is nieuw en heeft een koelkast, spoelbak,afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping; Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping; Hier bevindt zich naast de technische ruimte, met aansluiting voor wasmachine, nog een ruime zolder. Bijzonderheden; - Zeer energiezuinige woning - Alles in nieuwstaat - Borg 2 maanden huur

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.600 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
101 m²
Content
400 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (101 m²)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Bad

Additional features

  • Bad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4884

Google Maps

Location of Wernhout

Discover where agents are active in Wernhout

Residential and neighborhood statistics in Wernhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wernhout. In 2025 were there 2.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

2.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wernhout
Year Residents
2021 2.955
2022 3.005
2023 2.995
2024 2.975
2025 2.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wernhout
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 340 15-25: 275 25-45: 720 45-65: 1.025

Education level

Hoger

410

Praktisch

850

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

2.200

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 71
Appartementen 86
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 892
Twee-onder-één-kap woningen 260

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 309
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 73
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

438

Label C

244

Label A

198

Label D

127

Label G

113

Label F

110

Label E

41

Label A+++

19

Label A++

14

Label A+

9

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wernhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.700 3.780
2022 1.330 3.470
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.270

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Business activity in Wernhout (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wernhout
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wernhout.

Frequently asked questions about living in Wernhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wernhout?

Wernhout telt in 2025 ongeveer 2.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wernhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wernhout?

In Wernhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 892 woningen.

Meer houses in Wernhout

View more homes in this location.