Jump to content
Logo of Groot & Nieuweboer Makelaardij

Onderdijk 245 122

1693CG Wervershoof • Noord-Holland

Available

€ 110.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.050

2% transfer tax (€ 2.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 114.050

Purchase price /m²: € 3.142

Photo Gallery

Onderdijk 245 122 Wervershoof
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk vrijstaand recreëren in uw eigen stacaravan. Deze stacaravan is compleet ingericht en gemeubileerd. De tuin op het Oosten of Westen en met overal voldoende ruimte om te zitten en relaxen om de stacaravan heen, is onderhoudsvriendelijk ingericht en kent voldoende privacy door de groenhagen. Verder is er ook een lekker grasveld voor bijvoorbeeld uw huisdier of gezin. Op slechts 200 m afstand is een van de parkeerterreinen gesitueerd en kunt u en uw gasten uw auto parkeren. De kavel grenst direct aan het viswater, welke in verbinding staan met de visvijver op het park. U kunt uw bootje niet direct achter uw kavel aanleggen, maar aan een van de steigers in ons haventje. Wanneer uw bootje in het haventje ligt, kunt u daar vanuit de vele honderden kilometers water die met elkaar verbonden zijn ontdekken. Via het polderwater kunt u mooie vaartochten maken door de pittoreske dorpen, richting Hoorn of Enkhuizen. Maar u kunt ook via Medemblik richting Alkmaar en Amsterdam varen of direct het IJsselmeer op. Het park ligt tussen het IJsselmeer en het binnenwater in, waardoor er heel veel waterrecreatiemogelijkheden zijn, zoals; Varen, vissen, zwemmen, roeien, suppen, kanovaren, kitesurfen, surfen, zeilen. Wanneer u geen eigen boot of kano heeft, dan kan dit ook worden gehuurd bij onze boot- en kanoverhuur. Op het park en op loopafstand in de omgeving zijn er genoeg faciliteiten en activiteiten voor u en uw gezin, vrienden of familie. Zo kunt u bijvoorbeeld ook heerlijk fietsen, wandelen, midgetgolfen, golfen, winkelen, naar het strand of een museum bezoeken. Dus lekker genieten, samen met uw familie in en rondom uw eigen stacaravan. Fantastische (jeugd) herinneringen samen maken op een plek waar u zich 100% thuis zult voelen. Bestemming van dit perceel is “eigen gebruik”. Maar indien u de stacaravan zou willen verhuren, kan deze worden verhuurd via het park voor een deel van het jaar. Informeert u over de mogelijkheden. Indeling: Aan de zijkant van de stacaravan betreed u de stacaravan, via de voordeur; badkamer met toilet en douche, twee slaapkamers, een met een dubbel bed en een kleinere slaapkamer met twee bedden, in de keuken zit een extra opbergkast waar ook de cv opstelling is. Vanaf de voordeur betreed u direct de woonkamer met open keuken. Met grote raampartij en veel lichtinval. Via de openslaande deuren komt u direct in het zitgedeelte van de tuin. De stacaravan is volledig gemeubileerd. De stacaravan en bijbehorende berging bevinden zich in een goede staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 110.000

Cost of copper (estimated): € 4.050

2% transfer tax (€ 2.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 114.050

2,78%

Yearly

%

€ 5.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 110.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
35 m²
Land area
183 m²
Content
135 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1693

Google Maps

Wervershoof on the map

Discover where agents are active in Wervershoof

Residential and neighborhood statistics in Wervershoof

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wervershoof. In 2025 were there 8.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.000.

Residents

8.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

155

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wervershoof
Year Residents
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wervershoof
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

996

Label C

913

Label B

763

Label D

271

Label G

265

Label A+

158

Label F

146

Label A+++

99

Label A++

74

Label E

67

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wervershoof
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.820

Business activity in Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wervershoof
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wervershoof.

Frequently asked questions about living in Wervershoof

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer houses in Wervershoof

View more homes in this location.