Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Slikkerdijk 8

1693LT Wervershoof • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Andijk

Photo Gallery

Slikkerdijk 8 Wervershoof
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een leuke tussenwoning? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning absoluut het bekijken waard! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en voorzien van een zonnige tuin op het zuiden met achterom én houten berging, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven of een fijne start. Binnen stap je in een ruime leefruimte met moderne keuken en aan de achterzijde kun je heerlijk ontspannen met openslaande deuren naar de tuin. Boven vind je vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Of je nu een werkkamer, logeerkamer of juist extra kinderkamers zoekt hier kan het allemaal. We zien je graag bij een bezichtiging van dit leuke huis. Indeling; Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een nette hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met aan de achterzijde een gezellig zitgedeelte dat dankzij de openslaande deuren direct in verbinding staat met de tuin. Aan de voorzijde vind je de moderne, strak afgewerkte keuken in rechte opstelling. Deze is voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast én een knusse koffienis. Extra bergruimte? Die vind je in de handige trapkast in de woonkamer. Praktisch is ook de bijkeuken, waar plek is voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je via een loopdeur direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer is een fijne kamer met ingebouwde kasten. De overige twee slaapkamers zijn eveneens volwaardig en uitstekend geschikt als slaapkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een fijne basis, met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder, waar slimme knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Ook is hier de cv-installatie netjes weggewerkt. en dan nog een vierde slaapkamer, die dankzij de brede dakkapel niet alleen heerlijk licht is, maar ook verrassend ruim aanvoelt. Ook hier zorgen knieschotten voor handige opbergruimte. Bijzonderheden: - bieden vanaf € 335.000,- - Perceeloppervlakte van ca. 163 m2 eigen grond; - Tuin op het zonnige zuiden voorzien van vrijstaande berging en middels achterom bereikbaar; - 4 slaapkamers; - Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen van het dorp op korte afstand als winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en bushalte. Ook loop je zo naar het Kagerbos en recreatiegebied De Vooroever met het IJsselmeer. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze tussenwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
163 m²
Content
347 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1693

Google Maps

Wervershoof on the map

Discover where agents are active in Wervershoof

Residential and neighborhood statistics in Wervershoof

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wervershoof. In 2025 were there 8.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.000.

Residents

8.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

155

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wervershoof
Year Residents
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wervershoof
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

996

Label C

913

Label B

763

Label D

271

Label G

265

Label A+

158

Label F

146

Label A+++

99

Label A++

74

Label E

67

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wervershoof
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.820

Business activity in Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wervershoof
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wervershoof.

Frequently asked questions about living in Wervershoof

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer houses in Wervershoof

View more homes in this location.