Jump to content
Logo of Makelaar Burrie

Zwarteweg 2 C

8881DB West-Terschelling • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in West-Terschelling

Photo Gallery

Zwarteweg 2 C West-Terschelling
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te Koop! Moderne, lichte, twee-onder-een-kapwoning uit 2022! Naast een comfortabele woonruimte, heeft deze woning een ontzettend fijne ligging. Gelegen in het oude gedeelte van West Terschelling aan de rand van de duinen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. De veerhaven en het strand liggen om de hoek! De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 17-12-2024), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Entree; De hal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de meterkast. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een dubbele wasbak. Daarnaast is er ruimte om een was/droogcombinatie aan te sluiten. De trapopgang in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping. De inpandige berging heeft een eigen ingang aan de zijkant van woning. Hal, afmetingen ca. 1.40 x 5.45 m. Slaapkamer (1), afmetingen ca. 2.65 x 4.28/2.96 m. Slaapkamer (2), afmetingen ca. 2.66 x 4.28 m. Slaapkamer (3), afmetingen ca. 5.45 x 3.28/2.30 m. Badkamer, afmetingen ca. 2.99 x 2.45 m. Inpandige berging, afmetingen ca. 2.05 x 2.95 m. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de prachtige open keuken welke van alle moderne gemakken voorzien is (o.a. BORA inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, koffiemachine, koel/vriescombinatie, luxe wijnkoelkast met twee temperatuurzones enz.) Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet aanwezig. Het inpandige balkon, welke op het westen is gelegen, is via de schuifpui in de keuken te bereiken. Woonkamer met open-keuken en eetgedeelte, totale afmetingen ca. 5.45 x 7.15/8.62 m. Inpandig balkon, afmetingen ca. 5.00 x 1.75 Tweede verdieping De ruime lichte zolder welke middels een trap in de woonkamer te bereiken is, kan gebruikt worden als een volwaardig kantoor of extra slaapkamer. Aan de achterzijde voorzien van een zogenaamd cabrio balkonvenster met uitzicht over het Groene Strand. Afmetingen ca. 5.43 x 2.50 m. * Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte. Balkon Inpandig balkon op het westen gelegen, met een fantastisch uitzicht richting het Groene strand! Afmetingen ca. 5.00 x 1.75 m. Bijzonderheden - Luxe tweekapper, nieuw gebouwd in 2022 - Slaapkamers en badkamer op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping - Ruime zolder, zeer geschikt voor bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of kantoor - Centrum én strand op loopafstand - Moderne afwerking, volledig instap klaar! - 6 zonnepanelen van elk 360 WP - cabrio balkonvenster aan de achterzijde met uitzicht over het Groene Strand - zonnewering voorzijde (screen) en achterzijde (Velux rolluiken) - elektrische bediening Veluxramen slaapkamer - gehele woning is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de zolder. Voorbereiding voor een radiator op zolder is aanwezig. - woonkamer is voorzien van horren: voorzijde in kiepraam, achterzijde in schuifpui Bezichtigingen op afspraak. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
460 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8881

Google Maps

View West-Terschelling on the map

Explore West-Terschelling and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in West-Terschelling

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in West-Terschelling. In 2025 were there 2.613 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.241.

Residents

2.613

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.241

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in West-Terschelling
Year Residents
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Annual WOZ value

WOZ value per year in West-Terschelling
Year Average WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composition of residents

Age build-up

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Education level

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

366

Label A

315

Label B

245

Label C

213

Label F

161

Label D

130

Label A+

89

Label E

63

Label A++

24

Label A+++

24

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in West-Terschelling
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricity: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricity: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 2.208

Business activity in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 469

Recent crime statistics

Recent crime statistics in West-Terschelling
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of West-Terschelling.

Frequently asked questions about living in West-Terschelling

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer houses in West-Terschelling

View more homes in this location.