Residents
4.790
Last year: 2025
Kieveen 12
9431DB Westerbork • Drenthe
Sold
Photo Gallery
Description
Een vrijstaande woning die het beste van twee werelden biedt: aan de voorkant woon je rustig in fijne woonwijk, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt op een stukje natuur. Vrijer wonen in het dorp kan bijna niet. Deze woning uit 1997 staat op een ruim perceel van 572 m², op loopafstand van zowel het centrum als bos en hei. Hier woon je écht met ruimte om je heen, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Met een woonoppervlak van 136 m², vijf slaapkamers (waarvan één beneden, ideaal als werk- of speelkamer), een aangebouwde garage van 26 m² en een energielabel A dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en airco, is dit een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Comfortabel, duurzaam en verrassend ruim: dit is een plek waar je niet alleen woont, maar waar je elke dag opnieuw geniet van binnen én buiten. De woning verwelkomt je in een de hal, waar meteen de keuze is: ga je naar de studeerkamer (ideaal als thuiswerkplek of speelkamer), of door naar de woonkamer? De living voelt open en uitnodigend, met genoeg plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De open keuken sluit er naadloos op aan en maakt dit de plek waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de hal loop je via de bijkeuken met praktische opbergmogelijkheden binnendoor naar de garage – een detail dat in het dagelijks leven heel veel gemak oplevert. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een complete badkamer. Ruimte genoeg dus voor een groot gezin, logees of hobby’s. En alsof dat nog niet genoeg is, is er een tweede verdieping bereVrijkbaar via een vaste trap de zolder. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht in het groen en volop privacy, terwijl je tegelijkertijd zo in het dorp bent. Vanuit je huis loop je binnen enkele minuten naar de supermarkt, sporthal, basisschool en het gezellige centrum van Westerbork met winkels en horeca. Ook bos en hei liggen letterlijk om de hoek – ideaal voor een frisse wandeling of een sportieve fietstocht. Westerbork staat bekend als een levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en een verrassend compleet voorzieningenniveau. Van sportclubs tot een zwembad en van horeca tot cultuur: er is hier altijd iets te doen. Daarbij ligt het dorp gunstig in Midden-Drenthe, met een goede ontsluiting richting Assen, Hoogeveen en Emmen. Je woont hier dus rustig en groen, maar bent toch uitstekend bereikbaar. Wil je deze vrijstaande woning met vijf slaapkamers en een vrij uitzicht in Westerbork zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 136 m²
- Land area
- 572 m²
- Content
- 500 m³
- Other enclosed space
- 26 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Tzerra HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 25-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Westerbork on the map
Discover where agents are active in Westerbork
Residential and neighborhood statistics in Westerbork
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbork. In 2025 were there 4.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.
Average WOZ
EUR 367.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
84
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.760 |
| 2022 | 4.795 |
| 2023 | 4.785 |
| 2024 | 4.815 |
| 2025 | 4.790 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.655
0-15: 540
15-25: 455
25-45: 815
45-65: 1.320
Education level
Hoger
1.080
Praktisch
750
Middelbaar
1.510
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
4.460
Buiten Europa
190
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
316
Appartementen
258
Tussenwoningen
375
Vrijstaande woningen
879
Twee-onder-één-kap woningen
477
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
517
1970 tot 1980
559
1980 tot 1990
311
1990 tot 2000
308
2000 tot 2010
324
2010 tot 2020
77
2020 en later
197
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
738
Label C
685
Label B
595
Label D
223
Label F
113
Label G
93
Label E
61
Label A+++
34
Label A+
23
Label A++++
17
Label A++
5
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.840 |
| 2021 | 1.680 | 2.930 |
| 2022 | 1.300 | 2.790 |
| 2023 | 1.080 | 2.680 |
| 2024 | 1.020 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.270
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.460
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.470
Business activity in Westerbork (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbork.
Frequently asked questions about living in Westerbork
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westerbork?
Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbork?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?
In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.
Meer houses in Westerbork
View more homes in this location.
-
- Available
Brinklaan 7
9431AJ Westerbork
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 556 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gagelmaat 4 82
9431KT Westerbork
€ 279.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Beilerstraat 27
9431GA Westerbork
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 2412 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zwiggelterstraat 1
9431GB Westerbork
€ 479.000 k.k.
€ 4.315/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 572 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zandhoeklaan 4
9431BL Westerbork
€ 549.000 k.k.
€ 2.652/m²
ESave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gagelmaat 4 95
9431KT Westerbork
€ 260.000 k.k.
€ 2.500/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 618 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Kromme 22
9431HM Westerbork
€ 369.000 k.k.
€ 3.237/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
De Kampen 14
9431KN Westerbork
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 3
