Jump to content
Logo of Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Achterse Weide 72

6932PJ Westervoort • Gelderland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.727

Photo Gallery

Achterse Weide 72 Westervoort
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ideale starterswoning met fantastisch vrij uitzicht over landerijen! Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze tussenwoning aan de Achterse Weide 72 in Westervoort een mooie kans. De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en vormt een prima basis om stap voor stap jouw thuis van te maken. De woning staat op een perceel van 142 m² in een kindvriendelijke woonwijk. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het buitengebied en aan de achterzijde grenst de open keuken aan de tuin. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers aanwezig en de ruime zolder biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. Zie jij jezelf hier al wonen en jouw eigen woonwensen tot leven brengen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. ________________________________________ Bijzonderheden • Energielabel A+ aanwezig • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Rustige ligging aan de rand van Westervoort • Gasloos door de aanwezige stadsverwarming • Ideale starterswoning met veel potentie • Open keuken en nette, bruikbare badkamer • Voorzien van 12 zonnepanelen • 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer ________________________________________ Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast. Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de tuin bereikbaar. Tussenhal met toilet voorzien van wandcloset en fontein. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met radiator en dakraam. Deze verdieping is zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en beschikt over een vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag. ________________________________________ Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Westervoort. In de directe omgeving zijn diverse natuur- en recreatiegebieden te vinden, zoals de IJsselkop, het Horsterpark, Fort Geldersoord en de uiterwaarden langs de Nederrijn. Deze zijn allen te voet bereikbaar. Ook Arnhem is nabij gelegen; binnen korte tijd sta je in de stad of in de natuur van Nationaal Park Veluwezoom en De Hoge Veluwe. ________________________________________ Kenmerken • Type woonhuis: Tussenwoning met vrijstaande stenen berging • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Externe bergruimte: ca. 8 m² • Inhoud: ca. 373 m³ • Perceeloppervlakte: 142 m² • Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) • Bouwjaar: 1986 • Verwarming en warm water: stadsverwarming • Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars • Isolatie: dubbele beglazing, muur, vloer en dakisolatie • Aanvaarding kan snel • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Alpina Makelaardij. TIP: kijk op Achterseweide72.nl voor nog meer woning- en buurtinformatie. Ook kun je op deze website een brochure downloaden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
142 m²
Content
373 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6932

Google Maps

Westervoort on the map

Explore Westervoort and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Westervoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westervoort. In 2026 were there 15.253 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

15.253

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

363

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westervoort
Year Residents
2022 14.944
2023 15.114
2024 15.151
2025 15.205
2026 15.253

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westervoort
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.724 0-15: 2.314 15-25: 1.505 25-45: 3.739 45-65: 3.971

Education level

Hoger

27

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.004

Nederland

11.790

Buiten Europa

2.411

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.473
Appartementen 966
Tussenwoningen 3.179
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 620

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 703
1970 tot 1980 1.454
1980 tot 1990 2.898
1990 tot 2000 439
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 214
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.125

Label A

1.370

Label B

1.146

Label D

408

Label G

218

Label A+

176

Label F

133

Label E

104

Label A+++

82

Label A++

63

Label A++++

23

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westervoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 710 2.850
2021 810 2.860
2022 640 2.660
2023 530 2.490
2024 530 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 370 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 210 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.060

Business activity in Westervoort (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 355
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westervoort
Period Crimes
jan 2026 26
jul 2025 28
jun 2025 49
mei 2025 28
mrt 2025 29
mrt 2026 30
nov 2024 28
nov 2025 32
okt 2024 25
okt 2025 23
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westervoort.

Frequently asked questions about living in Westervoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westervoort?

Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.253 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?

In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.

Meer houses in Westervoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.