Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Lange Maat 115

6932AC Westervoort • Gelderland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.415

Photo Gallery

Lange Maat 115 Westervoort
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden tussenwoning aan leuk hofje in groen opgezette wijk "de Lange Maat" in Westervoort. De woning is keurig onderhouden, voorzien van een moderne keuken en badkamer en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning ligt op loopafstand van de Jumbo en Plus supermarkt en op 6 minuten fietsen van het treinstation. Park Steenderens en het Horsterpark liggen vlakbij en het centrum van Arnhem ligt op 8 km afstand. Kortom een instapklare woning op een centrale plek! Indeling woning Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met een fraaie laminaatvloer en openslaande deur met ramen naar het terras op het westen aan de achterzijde. In de woonkamer is er naast centrale verwarming een pelletkachel (2019) aanwezig die voor een heerlijk aangename temperatuur zorgt. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. De moderne keuken aan voorzijde (2015) is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven. Vaste trap naar: Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en heel compleet met een inloopdouche, ruim ligbad wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer en de keuken zijn voorzien van mechanische afzuiging. Vaste trap naar: Tweede verdieping: Praktische overloop met ruimte voor een wasmachine/droger aansluiting en extra bergruimte. Deze verdieping heeft 1 slaapkamer en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De unieke ronde dakvorm geeft deze verdieping een bijzondere en speelse indeling. Tuin: De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. De achtertuin ligt op het westen en is bestraat en voorzien van een ruime berging houten berging die geheel met onderhoudsarme kunststof panelen is bekleed en voorzien is van extra brede deuren aan beide zijden zodat de berging toegankelijk is met een motor of een scooter. Westervoort heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals diverse (basis)scholen, winkels, en sportverenigingen. Bovendien is het groene buitengebied ideaal voor wandel- en fietstochten. De nabijheid van Arnhem biedt extra stedelijke voorzieningen en goede verbindingen naar de A325 (Nijmegen) en A348 (Doesburg/Doetinchem). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlak 101 m²; - Perceeloppervlak 128 m²; - Dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorkant; - Energielabel B (geldig tot en met 2035); - Voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie en volledig voorzien van dubbel glas/HR++ glas; - Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en kunststof wandbekleding; - CV-ketel: Intergas Combi HRE 36/30 CW5 (A-label) (2016) - Pelletkachel in de woonkamer merk: Edilkamin slide 7 (A+ Label) (2019); - Geheel betegelde tuin op het westen; - Extra brede entree naar de berging voor stalling van een motor/scooter; - De houten berging is aan de buitenkant geheel bekleed met onderhoudsarme kunststof panelen; - Kabel en glasvezel aansluiting

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
128 m²
Content
348 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi compact HR36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6932

Google Maps

Westervoort on the map

Explore Westervoort and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Westervoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westervoort. In 2026 were there 15.253 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

15.253

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

363

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westervoort
Year Residents
2022 14.944
2023 15.114
2024 15.151
2025 15.205
2026 15.253

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westervoort
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.724 0-15: 2.314 15-25: 1.505 25-45: 3.739 45-65: 3.971

Education level

Hoger

27

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.004

Nederland

11.790

Buiten Europa

2.411

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.473
Appartementen 966
Tussenwoningen 3.179
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 620

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 703
1970 tot 1980 1.454
1980 tot 1990 2.898
1990 tot 2000 439
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 214
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.125

Label A

1.370

Label B

1.146

Label D

408

Label G

218

Label A+

176

Label F

133

Label E

104

Label A+++

82

Label A++

63

Label A++++

23

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westervoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 710 2.850
2021 810 2.860
2022 640 2.660
2023 530 2.490
2024 530 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 370 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 210 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.060

Business activity in Westervoort (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 355
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westervoort
Period Crimes
jan 2026 26
jul 2025 28
jun 2025 49
mei 2025 28
mrt 2025 29
mrt 2026 30
nov 2024 28
nov 2025 32
okt 2024 25
okt 2025 23
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westervoort.

Frequently asked questions about living in Westervoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westervoort?

Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.253 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?

In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.

Meer houses in Westervoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.