Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Molenwal 35

4361CC Westkapelle • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Domburg

Photo Gallery

Molenwal 35 Westkapelle
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Leuke halfvrijstaande woning met tuin en molenzicht in het gezellige Westkapelle! Ben jij op zoek naar een fijne woning op een leuke locatie? Dan is deze charmante halfvrijstaande woning in Westkapelle precies wat je zoekt! Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met half open woonkeuken en een heerlijke achtertuin op het oosten, is dit een perfecte plek voor stellen, alleenstaanden of starters die op zoek zijn naar comfort, rust én een sfeervolle omgeving. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.  Indeling: Bij binnenkomst in de woning stap je in een nette hal, waar je direct toegang hebt tot de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer, een sfeervolle ruimte waar de houtkachel meteen de aandacht trekt en uitnodigt tot knusse avonden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en loopt vloeiend over in de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De en suite woonkeuken is een heerlijke plek waar je niet alleen kunt koken, maar ook kunt genieten van het uitzicht op de zonnige achtertuin. Door de ligging op het oosten en de afwezigheid van hoge bebouwing komt het daglicht hier mooi binnen vallen. De open verbinding tussen woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dit de ideale leefruimte om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie. Op de eerste verdieping kom je via de overloop in twee fijne slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en een prettige indeling. De badkamer is verrassend compleet en voorzien van een toilet, een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douche en een wastafel. Alles is aanwezig voor comfortabel dagelijks gebruik. Vanaf de overloop is er nog toegang tot een kleine bergzolder – handig voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze extra ruimte maakt het huis nog praktischer in gebruik. Waarom wonen in Westkapelle? Westkapelle is een levendig en sfeervol dorp aan zee, gelegen op het uiterste puntje van Walcheren. Hier vind je rust, ruimte en natuur, gecombineerd met gezelligheid en een sterk gemeenschapsgevoel. Je woont op loopafstand van het strand en de duinen, perfect voor een frisse neus of een avondwandeling met zonsondergang. Daarnaast zijn er leuke winkels, horeca en basisvoorzieningen aanwezig. Ook Middelburg en Vlissingen zijn gemakkelijk bereikbaar voor werk of een dagje stad. Kortom: Deze woning biedt een ideale combinatie van ligging, sfeer en functionaliteit. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een fijne plek samen of een frisse start voor jezelf – hier kun je meteen beginnen met genieten. Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen je graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
200 m²
Content
295 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Advanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4361

Google Maps

Location of Westkapelle

Spatial overview of the work area in Westkapelle

Residential and neighborhood statistics in Westkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westkapelle. In 2025 were there 2.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westkapelle
Year Residents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Education level

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Business activity in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westkapelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westkapelle.

Frequently asked questions about living in Westkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer houses in Westkapelle

View more homes in this location.