Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar

Schouw 26

1771EP Wieringerwerf • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.030

Photo Gallery

Schouw 26 Wieringerwerf
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Keurige kwadrantwoning met zonnige voortuin op het westen In een rustige straat in de Schepenwijk staat deze nette kwadrantwoning met een opvallend ruime voortuin op het Westen. Hier geniet je in de middag en avond volop van de zon. De woning is goed onderhouden, de achtergevel is vernieuwd en het geheel maakt een verzorgde indruk. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een nette badkamer, een moderne keuken en een vernieuwde cv ketel. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en prettige woonomgeving. INDELING: Begane grond Entree met hal, vernieuwde meterkast en toiletruimte. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en beschikt over 1 ruime inbouwkast en 2 open kasten voor extra bergruimte. Via de schuifpui is de voortuin bereikbaar. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een fraaie, hoge opstelling met veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven en vaatwasser. Een nette en complete ruimte waar je direct mee vooruit kunt. Via de keuken bereik je de praktische hal annex bijkeuken, waar de wasmachine en droger netjes zijn opgesteld. Vanuit hier heb je toegang tot het achterpad en de berging. 1e verdieping De overloop is middels een deur afgesloten van de begane grond, wat zorgt voor extra rust en comfort. Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kast en het raam is voorzien van warmte werende folie. Slaapkamer 2 heeft een schuine wand, wat zorgt voor een speelse en leuke indeling en ook hier is het raam voorzien van warmte werende folie. Slaapkamer 3 is in het verleden vergroot en heeft daardoor een prettig formaat. De badkamer is compact, maar verzorgd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. De zolder is grotendeels bevloerd en het dak is in 2012 geïsoleerd. Hier bevinden zich de cv ketel Intergas uit 2019 en de mechanische ventilatie. De oude schoorsteen is niet meer in gebruik. Buitenruimte De ruime voortuin ligt op het zonnige Westen en biedt volop mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich een extra royale houten berging en er is een buitenkraan aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Keurige kwadrantwoning - Ruime voortuin op het Westen - Keuken vernieuwd in 2018 - Badkamer netjes en modern - Woning grotendeels geïsoleerd, energielabel B - Cv ketel Intergas uit 2019 Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (kwadrant woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
120 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1771

Google Maps

Location of Wieringerwerf

Spatial overview of the work area in Wieringerwerf

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwerf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwerf. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Year Residents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwerf
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwerf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwerf
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwerf.

Frequently asked questions about living in Wieringerwerf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer houses in Wieringerwerf

View more homes in this location.