Jump to content
Logo of Mark de makelaar

de Geer 1007

6605HP Wijchen • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.619

Photo Gallery

de Geer 1007 Wijchen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Bezichtiging? Vraag via Funda of mijn site een bezichtiging aan en plan zelf een afspraak. DROOMHUIS IN EEN RUSTIGE OMGEVING Stel je voor: je eigen twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2003, met een heerlijke rustige ligging en een vrij gelegen tuin op het zuiden. Dit huis aan De Geer 1007 is een plek waar je écht thuis kunt komen. Met een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 242 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Door de slimme indeling voelt het huis groter aan dan je zou verwachten. De goede isolatie zorgt ervoor dat je in de winter kunt genieten van lage stookkosten en in de zomer van een heerlijk koel huis. Kom je snel een kijkje nemen? BEGANE GROND Bij binnenkomst voel je direct de warmte en gezelligheid die deze woning uitstraalt. De woonkamer en keuken worden op een stijlvolle manier gescheiden door een luxe doorkijkhaard. Perfect voor sfeervolle avonden met vrienden of familie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De luxe keuken is en praktisch ingericht, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de woonkamer stap je zo de verzorgde achtertuin in, waar je kunt ontspannen onder de overkapping of genieten van de jacuzzi. Het tuinhuis is al voorbereid voor een complete wellness-ervaring. Via de tuin is de aparte salonruimte bereikbaar: een volledig afgewerkte praktijk met eigen entree, isolatie, vloerverwarming, airco en water-/stroomvoorziening. Deze ruimte heeft een officiële vergunning (aantoonbaar) en is perfect als kapsalon, schoonheidssalon of kantoor aan huis- en kan desgewenst eenvoudig bij de woonruimte worden betrokken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van handige inbouwkasten, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt. Een van de kamers is eenvoudig te splitsen zodat je een derde kamer kunt maken, mocht je die nodig hebben. De badkamer is netjes en kan een upgrade gebruiken, maar is zo uiteraard ook direct te gebruiken. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Deze open ruimte kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De mogelijkheden genoeg. DE OMGEVING Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning aan De Geer 1007 een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ben je binnen no-time in het bruisende centrum, waar je kunt genieten van gezellige cafés en restaurants. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen maken dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als forenzen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit huis moet je met eigen ogen zien om de fijne sfeer, de charme en mogelijkheden te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
242 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.