Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Hof van Hagevoort 87

6601JC Wijchen • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Hof van Hagevoort 87 Wijchen
Photo 2

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning die nét wat meer biedt? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning op Hof van Hagevoort 87 precies wat je zoekt. Dankzij de fijne hoekligging heb je hier een heerlijk vrij en groen uitzicht, terwijl de erker zorgt voor een lichte en sfeervolle woonkamer. Het geheel is keurig afgewerkt, goed onderhouden en met energielabel A ook nog eens energiezuinig. Met twee slaapkamers, een chique badkamer, een ruim balkon en een praktische garage is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt gaan wonen. De woning ligt in een jonge en aantrekkelijke wijk 'De Lambrasse', waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten vind je op loopafstand en voor ontspanning ben je binnen enkele minuten in het groene Leurse Bos – ideaal voor wandelen, fietsen of hardlopen. Ook het centrum van Wijchen, met zijn winkels, restaurants, bioscoop en NS-station, ligt op fietsafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A326, A50 en A73 en een bushalte op slechts 350 meter, ben je bovendien altijd goed verbonden met de regio. Bijzonderheden - Hoekwoning met uitzicht over het groen in de wijk; - Veel lichtinval dankzij de zij-erker; - Ruimer balkon dan de naastgelegen woningen; - Geïsoleerde garagedeur; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken (woonkamer en slaapkamers); - Bijdrage van € 6,50 per maand voor onderhoud van haagjes en perkjes. Indeling Begane grond De garage is praktisch ingedeeld in drie delen. Het voorste gedeelte is bereikbaar via de garagedeur en ideaal voor fietsen of opslag. Vanuit de hal heb je inpandig toegang tot een tweede ruimte die ingezet kan worden als hobby- of werkplek. Achterin bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie (Nefit, 2017, eigendom). Ook is er een ruime trapkast, perfect voor voorraad of sportspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ervaar je direct het ruimtelijke en lichte gevoel van deze woning. De erker aan de zijkant en de schuifpui naar het balkon laten de zon rijkelijk binnenstromen. Dit maakt de woonkamer tot een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig vrienden te ontvangen. Het balkon is bovendien groter dan bij de meeste woningen in de straat – een fijne plek voor je ochtendkoffie of een avondborrel. De open keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, waardoor je hier zo aan de slag kunt. Op de overloop bevindt zich een keurig toilet met fontein. Tweede verdieping Boven vind je twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen met rolluiken waardoor je hier altijd een fijne slaapomgeving creëert. De master bedroom beschikt over een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer heeft een luxe uitstraling: een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegelverlichting en een strak verlaagd plafond met spotjes. Hier begin én eindig je je dag in stijl.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
54 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6601

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.