Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Hof van Hagevoort 87

6601JC Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Hof van Hagevoort 87 Wijchen
Foto 2

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare woning die nét wat meer biedt? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning op Hof van Hagevoort 87 precies wat je zoekt. Dankzij de fijne hoekligging heb je hier een heerlijk vrij en groen uitzicht, terwijl de erker zorgt voor een lichte en sfeervolle woonkamer. Het geheel is keurig afgewerkt, goed onderhouden en met energielabel A ook nog eens energiezuinig. Met twee slaapkamers, een chique badkamer, een ruim balkon en een praktische garage is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt gaan wonen. De woning ligt in een jonge en aantrekkelijke wijk 'De Lambrasse', waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten vind je op loopafstand en voor ontspanning ben je binnen enkele minuten in het groene Leurse Bos – ideaal voor wandelen, fietsen of hardlopen. Ook het centrum van Wijchen, met zijn winkels, restaurants, bioscoop en NS-station, ligt op fietsafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A326, A50 en A73 en een bushalte op slechts 350 meter, ben je bovendien altijd goed verbonden met de regio. Bijzonderheden - Hoekwoning met uitzicht over het groen in de wijk; - Veel lichtinval dankzij de zij-erker; - Ruimer balkon dan de naastgelegen woningen; - Geïsoleerde garagedeur; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken (woonkamer en slaapkamers); - Bijdrage van € 6,50 per maand voor onderhoud van haagjes en perkjes. Indeling Begane grond De garage is praktisch ingedeeld in drie delen. Het voorste gedeelte is bereikbaar via de garagedeur en ideaal voor fietsen of opslag. Vanuit de hal heb je inpandig toegang tot een tweede ruimte die ingezet kan worden als hobby- of werkplek. Achterin bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie (Nefit, 2017, eigendom). Ook is er een ruime trapkast, perfect voor voorraad of sportspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ervaar je direct het ruimtelijke en lichte gevoel van deze woning. De erker aan de zijkant en de schuifpui naar het balkon laten de zon rijkelijk binnenstromen. Dit maakt de woonkamer tot een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig vrienden te ontvangen. Het balkon is bovendien groter dan bij de meeste woningen in de straat – een fijne plek voor je ochtendkoffie of een avondborrel. De open keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, waardoor je hier zo aan de slag kunt. Op de overloop bevindt zich een keurig toilet met fontein. Tweede verdieping Boven vind je twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen met rolluiken waardoor je hier altijd een fijne slaapomgeving creëert. De master bedroom beschikt over een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer heeft een luxe uitstraling: een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegelverlichting en een strak verlaagd plafond met spotjes. Hier begin én eindig je je dag in stijl.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
54 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6601

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.