Jump to content
Logo of Veldhuis Makelaars

de Zwaanstraat 20 B

1949BC Wijk aan Zee • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.385

Photo Gallery

de Zwaanstraat 20 B Wijk aan Zee
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt appartement waar comfort, stijl en modern wonen centraal staan? Dat vind je aan de Zwaanstraat 20 B in Wijk aan Zee! Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en de frisse, eigentijdse sfeer van de woning. De lichte leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt een fijne plek om te wonen en te ontspannen. De combinatie van een slimme indeling en grote raampartijen zorgt voor een open en aangename leefomgeving. De moderne keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur. Hier komen koken en gezellig samenzijn moeiteloos samen en vormt het een centrale plek in de woning. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een logeerkamer. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van moderne faciliteiten, waardoor het dagelijks comfort wordt verhoogd. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de recente en volledige renovatie. Alles is vernieuwd en met zorg afgewerkt, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen. Indeling: Appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt een prettige leefruimte met een moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het charmante Wijk aan Zee woon je hier op korte afstand van het strand, de duinen en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen en voorzieningen goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alles binnen handbereik. Kortom: een volledig gerenoveerd, luxe en instapklaar appartement met twee slaapkamers op een toplocatie nabij zee. Ideaal voor eigen bewoning, maar ook zeer geschikt als investering of pied-à-terre. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd appartement - Luxe en moderne afwerking - Instapklaar - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Zeer geschikt als investering of pied-à-terre - Gelegen nabij strand, duinen en horeca - VvE in eigen beheer

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
245 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1949

Google Maps

Wijk aan Zee on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijk aan Zee

Residential and neighborhood statistics in Wijk aan Zee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk aan Zee. In 2025 were there 2.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

2.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk aan Zee
Year Residents
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk aan Zee
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Education level

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

366

Label G

269

Label B

154

Label F

154

Label D

145

Label E

110

Label A

94

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk aan Zee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricity: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 2.680

Business activity in Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk aan Zee
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk aan Zee.

Frequently asked questions about living in Wijk aan Zee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Wijk aan Zee

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.