Jump to content
Logo of Beumer & Dirksen Makelaars

Jacob van Ruisdaelstraat 17

3961CL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Gier Makelaars

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.560

Photo Gallery

Jacob van Ruisdaelstraat 17 Wijk bij Duurstede
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen op toplocatie nabij het centrum en Kasteel Duurstede Op een rustige en geliefde plek, op loopafstand van het historische centrum én Kasteel Duurstede, ligt deze keurig onderhouden patio-bungalow met maar liefst 4 (slaap)kamers en een ruime garage. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar een appartement liever links laat liggen. Deze royale bungalow combineert comfort, privacy en een verrassend ruime indeling. Vanuit de lichte woonkamer stap je zó de omsloten patio-tuin in: een heerlijke, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Parkeren kan gemakkelijk in of voor de garage, of gewoon voor de deur. Extra fijn: het platte dak is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 148 m² Inhoud: ca. 569 m³ Perceeloppervlakte: 269 m² Bouwjaar: 1971 Energielabel: B Indeling Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met parketvloer, meterkast en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een plavuizenvloer, gashaard, karaktervol (deels schoon) metselwerk en stucwerk. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, ommuurde patio. Dankzij de elektrische overkapping geniet je hier zowel van zon als schaduw. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de open keuken, uitgerust met plavuizen en diverse inbouwapparatuur. Via een L-vormige gang bereik je een multifunctionele kamer met opstelling van de cv-ketel en een directe toegang tot de voortuin. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met brede inloopdouche, toilet en wastafel, en drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met toegang tot de patio. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De separate garage van circa 18 m² biedt volop ruimte voor auto, fietsen en opslag. Bijzonderheden Dak vernieuwd en geïsoleerd (ca. 10 jaar geleden) Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing Gashaard in de woonkamer Buitenzonwering en elektrische patio-overkapping Airconditioning aanwezig 10 zonnepanelen Buitenschilderwerk uitgevoerd in najaar 2025 Rustige ligging, op loopafstand van winkels, horeca, galeries en bushalte Uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen Niet-bewoningsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden? Deze bungalow moet je echt van binnen ervaren. Maak snel een afspraak en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze levensloopbestendige woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
269 m²
Content
569 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.