Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Azaleastraat 1 a

4261CT Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.346

Photo Gallery

Azaleastraat 1 a Wijk en Aalburg
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

"Heerlijk wonen" Het is comfortabel wonen in deze charmante semi-bungalow, compleet met een gastenverblijf en een flinke vrijstaande garage. Het huis is omgeven door een ruime tuin en is gelegen nabij het centrum van het dorp, met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De woning is in 1978 solide gebouwd. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig, waardoor het een aantrekkelijk woonhuis is voor zowel senioren als voor een gezin met kinderen. Tel daarbij op dat het gastenverblijf ook als mantelzorgwoning dienst kan doen, dan begrijpt u dat dit een huis is met heel veel mogelijkheden. Het huis is goed geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel (B), dit komt mede vanwege de zonnepaneelinstallatie. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn bijvoorbeeld de ruime tuin rondom de woning, het multifunctionele gastenverblijf en de bovenal de mooie ligging. Begane grond: hal met lambrisering, toiletruimte, meterkast, verdiepte kelderkast onder de trap, gezellige woonkamer, lekker licht vanwege de vele ramen, halfopen keuken met keukenunit voorzien van de gebruikelijke apparatuur, bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, badkamer met whirlpool, douchecabine en wastafelmeubel en een grote slaapkamer met mooie massief eiken vloer en een schuifpui naar de overkapping. Eerste verdieping: ruime overloop met dakvenster en bergkast, waar tevens de c.v.-ketel is geïnstalleerd, een zolderkamer met schuifwandkast en bergruimten en aan weerszijden een slaapkamer. Gastenverblijf: op het perceel staat een goed uitgerust en goed geïsoleerd gastenverblijf (57 m2) met een entree, toiletruimte, wasruimte, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en douchecabine (hier is ook de c.v.-ketel geïnstalleerd), ruime woonkamer met open keuken (30 m2), voorzien van een klein keukenblokje alsmede een slaapkamer. Garage: deze meet 6.00 x 350 m en heeft aansluiting op water, elektra en riolering. Op de eerste verdieping is een zolderberging. Tuin: ook de flinke tuin lokt voor nadere kennismaking. Achter het huis staat een grote veranda, compleet met electrisch schermdoek. Achterin deze zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden, staat een houten blokhut met luifel. De tuin is aangelegd met gazon en borders, beplant met mooie sierbomen en struiken. Uw privacy wordt gegarandeerd door hoge groene hagen en schuttingen. Het brede erf biedt plaats aan ca. 5 auto's. Omgeving: Wijk en Aalburg, in de gemeente Altena, biedt een uitstekende voorzieningenstructuur, met winkels, scholen, tandartspraktijken en apotheken in de directe omgeving. Ook op recreatief en sportief gebied is er volop te doen. Voor watersportliefhebbers is er de Afgedamde Maas, met een verenigingshaven voor het afmeren van boten. Fietsers kunnen genieten van de prachtige routes langs de dijken, door de polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
995 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
88 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.