Residents
6.985
Last year: 2025
Rozenstraat 53
4261CE Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Available
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 4.070
Photo Gallery
Description
PRAKTISCHE (STARTERS)WONING Een fijne eengezinswoning met een woonoppervlakte van 86m² die ruimte biedt voor OF lekker samen OF de ruimte voor een fijn gezin. Deze keurig onderhouden tussenwoning is zeer geschikt voor beide opties! In het huis vind je een open keuken, royale woonkamer, een praktische eetkamer, drie mooie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaap- /werkkamer op de tweede. Dit alles, en dan nog gelegen in een rustige woonomgeving in een heerlijk dorp! Erg leuk! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, trap naar de verdieping, trapkast, toegang tot de lichte doorzon woonkamer. De half open keuken, in een lichte kleurstelling uitgevoerd, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken stap je naar de sfeervolle eetkamer met zicht op de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van cv-ketel, witgoedopstelling en bergruimte voor opslag. Verder nog een slaapkamer met daglichtvenster. Het plaatsen van dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Hierdoor wordt het aantal m2 woonoppervlakte en natuurlijke lichtinval aanzienlijk vergroot. Buitenom: De diepe achtertuin is aangelegd met sierbestrating. In het verlengde van de aanbouw staat een stenen berging waar je gereedschap en fietsen kwijt kunt. Aansluitend een leuke overkapping, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk met grind en tegels. De 4 platanen vormen een natuurlijke overkapping, welke in de zomermaanden ook de zon van het raam afhouden. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Wellicht kom je in aanmerking voor een starterslening. Kijk op de site de van Gemeente Altena voor meer informatie.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 146 m²
- Content
- 344 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Wijk en Aalburg
Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.
Average WOZ
EUR 411.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
165
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Education level
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origin of residents (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
749
Label B
517
Label C
493
Label G
257
Label F
186
Label D
145
Label E
72
Label A++
28
Label A+
23
Label A+++
19
Label A++++
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.640
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.340
Business activity in Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 1.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.
Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer houses in Wijk en Aalburg
View more homes in this location.
-
- Available
Berenhoeksestraat 37
4261KB Wijk en Aalburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 343 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Vlijt 23
4261XA Wijk en Aalburg
€ 485.000 k.k.
€ 3.514/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkverreweide 55
4261LL Wijk en Aalburg
€ 299.000 k.k.
€ 4.902/m²
BSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jasmijnstraat 33
4261CR Wijk en Aalburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.265/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenhof 56
4261XE Wijk en Aalburg
€ 492.500 k.k.
€ 4.690/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenhof 39
4261XC Wijk en Aalburg
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 5
