Jump to content
Logo of Voncken makelaardij o.g. en fin. dienstverlening

Pastoor Steinbuschstraat 11

6321BW Wijlre • Limburg

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.562

Photo Gallery

Pastoor Steinbuschstraat 11 Wijlre
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Pastoor Steinbuschstraat 11 in Wijlre bevindt zich deze gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van circa 80 m². Deze woning wordt verkocht door de 1e eigenaar, is zeer eenvoudig uitgevoerd en biedt u volop potentie om volledig naar eigen smaak te renoveren én te verduurzamen. Wat direct opvalt zijn de twee slaapkamers, de oprit met ruimte voor één personenauto, een eigen garage en een verrassend zonnige, groene tuin. Aan de Zuidwestzijde geniet u van een weids uitzicht over het idyllische Geuldal – een unieke toevoeging aan het woongenot. Hier creëert u in alle rust een heerlijk thuis, volledig afgestemd op uw wensen en woonideeën. Deze woning is gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk in het sfeervolle Wijlre. Op korte afstand vindt u dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en basisschool. Ook sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder een voetbal- en tennisvereniging. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is de nabijheid van onderwijsinstellingen een belangrijk pluspunt. Bushaltes richting o.a. Gulpen, Valkenburg en Maastricht zijn snel bereikbaar, waarmee u ook met het openbaar vervoer uitstekend verbonden bent. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op uitvalswegen richting de A79, N278 en A76, waardoor ook steden als Heerlen, Maastricht en Aken goed bereikbaar zijn. Een centrale ligging met de rust van het Limburgse heuvelland. Entree: Via de oprit betreedt u de woning. De toegang tot de garage bevindt zich ook hier. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal die het hart van de woning vormt. Hier is voldoende plek voor een opbergmeubel of kapstok. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers en sanitaire ruimtes. De open indeling maakt de woning uitnodigend en functioneel. Woonkamer: Deze sfeervolle woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De houten balken en de charmante haard geven de ruimte een warme uitstraling en karakter. De woonkamer is ruim opgezet en biedt talloze mogelijkheden om een comfortabele zithoek én een eetgedeelte te creëren. Dankzij het open karakter voelt het geheel licht en luchtig aan. Hier is modernisering zeker denkbaar, maar het originele karakter vormt een goed uitgangspunt. Keuken: Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de keuken. Deze is zeer eenvoudig doch functioneel ingericht en biedt de basis die u nodig heeft. Hoewel de huidige keuken toe is aan modernisering en nieuwe apparatuur, vormt deze ruimte een mooie kans om uw droomkeuken te realiseren, volledig afgestemd op uw kookwensen en stijl. Een lichtkoepel in het dak zorgt hier voor extra daglichttoetreding. Slaapkamers: Grenzend aan de hal bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (resp. ca. 12 m2 en ca. 8 m2). Beide ruimtes zijn voorzien van royale raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De kamers zijn breed inzetbaar; denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een rustige werkkamer of een sfeervolle hobbyruimte. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor een bed, bureau of kledingkast. Sanitair: Naast de slaapkamers bevindt zich de badkamer, welke volledig betegeld is en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Er is tevens een aparte toiletruimte met staand toilet aanwezig. Hoewel functioneel, kunnen deze ruimtes eenvoudig worden vernieuwd en aangepast aan uw moderne woonwensen. Technische ruimte: Hier bevindt zich de gehuurde HR c.v.-combiketel (bj. 2014) Garage: Naast de woning bevindt zich de garage (met loopdeur en stalen kantelpoort), die bereikbaar is vanaf de oprit. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar leent zich ook uitstekend als werkplaats of berging. Een praktische toevoeging die veelzijdig inzetbaar is. Buitenruimte: Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het Zuidwesten met zowel een betegeld terras als veel groen. Hier geniet u van lange zomerdagen en rustige ochtenden met uitzicht op de natuur. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en is bijna 10 meter breed. De indeling biedt volop ruimte voor een buitentafel, loungehoek of zelfs een kleine moestuin. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier van veel zonuren en privacy. Vanaf de Valkenburgerweg is deze eveneens toegankelijk via een tuinpad. Bijzonderheden: Zeer eenvoudige gelijkvloerse woning, welke volledig naar eigen smaak gerenoveerd dient te worden Gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over het Geuldal Woonoppervlakte van ca. 80 m² Twee volwaardige slaapkamers Oprit met parkeergelegenheid voor één auto en halfvrijstaande garage Zonnige en groene voor- en achtertuin met flink terras Grote raampartijen voor veel lichtinval Ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen nabij Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Aken

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
431 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
2014
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6321

Google Maps

Location of Wijlre

Explore Wijlre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijlre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijlre. In 2026 were there 2.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

2.465

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijlre
Year Residents
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijlre
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Education level

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

318

Label G

199

Label D

198

Label F

148

Label A

136

Label B

106

Label E

74

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijlre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.010

Business activity in Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijlre
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijlre.

Frequently asked questions about living in Wijlre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Wijlre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.