Ir directamente al contenido
Logotipo de Voncken makelaardij o.g. en fin. dienstverlening

Pastoor Steinbuschstraat 11

6321BW Wijlre • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.562

Galería de fotos

Pastoor Steinbuschstraat 11 Wijlre
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Pastoor Steinbuschstraat 11 in Wijlre bevindt zich deze gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van circa 80 m². Deze woning wordt verkocht door de 1e eigenaar, is zeer eenvoudig uitgevoerd en biedt u volop potentie om volledig naar eigen smaak te renoveren én te verduurzamen. Wat direct opvalt zijn de twee slaapkamers, de oprit met ruimte voor één personenauto, een eigen garage en een verrassend zonnige, groene tuin. Aan de Zuidwestzijde geniet u van een weids uitzicht over het idyllische Geuldal – een unieke toevoeging aan het woongenot. Hier creëert u in alle rust een heerlijk thuis, volledig afgestemd op uw wensen en woonideeën. Deze woning is gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk in het sfeervolle Wijlre. Op korte afstand vindt u dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en basisschool. Ook sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder een voetbal- en tennisvereniging. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is de nabijheid van onderwijsinstellingen een belangrijk pluspunt. Bushaltes richting o.a. Gulpen, Valkenburg en Maastricht zijn snel bereikbaar, waarmee u ook met het openbaar vervoer uitstekend verbonden bent. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op uitvalswegen richting de A79, N278 en A76, waardoor ook steden als Heerlen, Maastricht en Aken goed bereikbaar zijn. Een centrale ligging met de rust van het Limburgse heuvelland. Entree: Via de oprit betreedt u de woning. De toegang tot de garage bevindt zich ook hier. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal die het hart van de woning vormt. Hier is voldoende plek voor een opbergmeubel of kapstok. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers en sanitaire ruimtes. De open indeling maakt de woning uitnodigend en functioneel. Woonkamer: Deze sfeervolle woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De houten balken en de charmante haard geven de ruimte een warme uitstraling en karakter. De woonkamer is ruim opgezet en biedt talloze mogelijkheden om een comfortabele zithoek én een eetgedeelte te creëren. Dankzij het open karakter voelt het geheel licht en luchtig aan. Hier is modernisering zeker denkbaar, maar het originele karakter vormt een goed uitgangspunt. Keuken: Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de keuken. Deze is zeer eenvoudig doch functioneel ingericht en biedt de basis die u nodig heeft. Hoewel de huidige keuken toe is aan modernisering en nieuwe apparatuur, vormt deze ruimte een mooie kans om uw droomkeuken te realiseren, volledig afgestemd op uw kookwensen en stijl. Een lichtkoepel in het dak zorgt hier voor extra daglichttoetreding. Slaapkamers: Grenzend aan de hal bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (resp. ca. 12 m2 en ca. 8 m2). Beide ruimtes zijn voorzien van royale raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De kamers zijn breed inzetbaar; denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een rustige werkkamer of een sfeervolle hobbyruimte. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor een bed, bureau of kledingkast. Sanitair: Naast de slaapkamers bevindt zich de badkamer, welke volledig betegeld is en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Er is tevens een aparte toiletruimte met staand toilet aanwezig. Hoewel functioneel, kunnen deze ruimtes eenvoudig worden vernieuwd en aangepast aan uw moderne woonwensen. Technische ruimte: Hier bevindt zich de gehuurde HR c.v.-combiketel (bj. 2014) Garage: Naast de woning bevindt zich de garage (met loopdeur en stalen kantelpoort), die bereikbaar is vanaf de oprit. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar leent zich ook uitstekend als werkplaats of berging. Een praktische toevoeging die veelzijdig inzetbaar is. Buitenruimte: Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het Zuidwesten met zowel een betegeld terras als veel groen. Hier geniet u van lange zomerdagen en rustige ochtenden met uitzicht op de natuur. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en is bijna 10 meter breed. De indeling biedt volop ruimte voor een buitentafel, loungehoek of zelfs een kleine moestuin. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier van veel zonuren en privacy. Vanaf de Valkenburgerweg is deze eveneens toegankelijk via een tuinpad. Bijzonderheden: Zeer eenvoudige gelijkvloerse woning, welke volledig naar eigen smaak gerenoveerd dient te worden Gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over het Geuldal Woonoppervlakte van ca. 80 m² Twee volwaardige slaapkamers Oprit met parkeergelegenheid voor één auto en halfvrijstaande garage Zonnige en groene voor- en achtertuin met flink terras Grote raampartijen voor veel lichtinval Ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen nabij Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Aken

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
431 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2014
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6321

Mapas de Google

Ubicación de Wijlre

Explora Wijlre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijlre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijlre. En 2026 había 2.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

2.465

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijlre
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijlre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

318

Etiqueta G

199

Etiqueta D

198

Etiqueta F

148

Etiqueta A

136

Etiqueta B

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijlre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijlre
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijlre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijlre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Wijlre

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.