Jump to content
Logo of Ovida makelaars Heerlen

Van Nesselrodestraat 13

6321CK Wijlre • Limburg

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 3.363

Photo Gallery

Van Nesselrodestraat 13 Wijlre
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wij bieden u aan "deze goed onderhouden ruime twee onder een kap woning met ruime tuin, inpandige garage met volledige onderkeldering, gelegen in rustige woonwijk in Wijlre. " De woning heeft 4 slaapkamers, een zeer ruime inpandige garage en een privacy volle tuin. De woonoppervlakte bedraagt circa 110 m2 en exclusief 49 m2 overige inpandige ruimte. Op loopafstand van basisschool, winkels en het treinstation. Wijlre staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is strategisch gelegen ten opzichte van Valkenburg, Heerlen en Maastricht. Super leuke Starterswoning met veel ruimte. INDELING: Voortuin met inrit naar garage en trappenpartij naar entree. Entree. Ontvangsthal (3.57 x 1.37 m) voorzien van tegelvloer en met (moderne)meterkast en trap naar eerste verdieping en souterrain. Geheel betegeld ruim toilet met zwevende uitvoering en fontein. De woonkamer (7.44 x 3.70 m) voorzien van mooie lichte parketvloer en schuifpui naar achtertuin. Keuken (3.84 x 2.30 m) voorzien van tegelvloer en met keurige keukeninrichting en voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi oven, koelkast (nieuw) en afzuiging. Achtertuin via een o.a. een schuifpui te bereiken vanuit de woonkamer of vanuit de keuken, met geheel omsloten achtertuin met zonne uitvalscherm, gazon, aanplanting en zijdeur. De tuin biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1( 3.71 x 3.45 m). Slaapkamer 2 3.86 x 3.19 m). Slaapkamer 3 (2.94 x 2.86 m). Badkamer (2.28 x 1.18 m) voorzien van elektrische vloerverwarming, geheel betegeld met vaste wastafel en badmeubel en ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare 2de verdieping. Overloop (2.00 x1.87 m) met voldoende lichtinval. Slaapkamer 4 (3.75 x 3.75 m) met dakkapel. Berging (2.35 x 1.73 m). Souterrain: Verdeeld in 3 ruimtes met plafondhoogte van circa 2,10 meter. Ruimte 1: Provisie (3.46 x 2.34 m) voorzien van tegelvloer. Ruimte 2: Technische ruimte/wasruimte (3.85 x 2.34 m) voorzien van tegelvloer met opstelling cv-combi installatie (Neftit HR ecomline, bouwjaar circa 2018 en eigendom). Ruimte 3: Garage (7.41 x3.74 m) voorzien van tegelvloer en met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Bijzonderheden: De woning is voorzien van houten kozijnen met deels enkel en deels isolerende beglazing. Voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van 10 stuks zonnepanelen. Gelegen nabij voldoende voorzieningen. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
257 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
49 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6321

Google Maps

Location of Wijlre

Explore Wijlre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijlre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijlre. In 2026 were there 2.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

2.465

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijlre
Year Residents
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijlre
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Education level

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

318

Label G

199

Label D

198

Label F

148

Label A

136

Label B

106

Label E

74

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijlre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.010

Business activity in Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijlre
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijlre.

Frequently asked questions about living in Wijlre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Wijlre

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.