Jump to content
Logo of Steendijk Makelaars

Saartje Arnoldistraat 8

4475AH Wilhelminadorp • Zeeland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.037

Photo Gallery

Saartje Arnoldistraat 8 Wilhelminadorp
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde bungalow op royaal perceel in Wilhelminadorp Welkom in deze instapklare, volledig gerenoveerde bungalow in het rustige en groene Wilhelminadorp. De woning is van top tot teen aangepakt: volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe gevels, kozijnen met HR+++ glas, moderne badkamers en keuken, en duurzame installaties zoals zonnepanelen, infraroodverwarming en een warmtepomp met boiler. De voorbereiding voor airconditioning is al getroffen. Alleen enkele kleine afwerkingen resteren om het geheel helemaal naar eigen wens te voltooien. De bungalow ligt in een rustige straat in Wilhelminadorp, een sfeervol dorp aan het kanaal tussen Goes en de Oosterschelde. Hier woont u landelijk, omringd door natuur en water, terwijl alle voorzieningen van Goes binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en een dorps karakter. Begane grond Bij aankomst valt direct op dat de woning praktisch nieuw is. De fundering is verbreed voor optimale isolatie, de gevels zijn opnieuw opgetrokken in moderne baksteen en het dak is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de nieuwe pui betreedt u de woning en komt u in de royale entree met vide. Hier vindt u toegang tot de slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer met luxe douchecabine en wastafelmeubel, en een inbouwkast, het toilet met fonteintje en de meterkast. De hal leidt naar het woongedeelte met aan de ene zijde de moderne keuken en aan de andere zijde de lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een loopdeur biedt toegang tot het terras achter de woning. De luxe keuken is voorzien van inductiekookplaat met bladafzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. Aan de keuken bevind zich ook een ontbijtbar met zitje. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (voormalige garage), volledig geïsoleerd en multifunctioneel inzetbaar als praktijkruimte, thuiswerkplek of opslag. Hier vindt u de boiler, waterontharder en witgoedaansluitingen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een buitendeur aanwezig. Verdieping Via de vaste trap bereikt u de verdieping met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen in de zijgevels en in de dakkapel en bergruimte onder de knieschotten. De luxe badkamer in de dakkapel is voorzien van eenvrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Tuin De woning staat op een royaal perceel met een nieuw ingezaaid gazon. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto's en kan naar wens verder worden afgewerkt. Achter de woning ligt een terras, omringd door volwassen bomen en gazon. De diepe achtertuin van bijna 40 meter biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, schuur of veranda. Kenmerken op een rij: - Volledig gerenoveerd in moderne stijl - HR+++ beglazing en volledige isolatie - Warmtepomp, infraroodverwarming en zonnepanelen - Voorbereiding voor airconditioning - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Bijkeuken met diverse gebruiksmogelijkheden - Diepe achtertuin met veel privacy - Parkeren op eigen terrein - Rustige ligging nabij Goes Zoals u kunt zien is de woning vrijwel geheel vernieuwd; enkel een paar kleine details wachten nog op afronding. Ziet u zichzelf hier wonen en de laatste puntjes op de i zetten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
790 m²
Content
496 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4475

Google Maps

Map of Wilhelminadorp

Spatial overview of the work area in Wilhelminadorp

Residential and neighborhood statistics in Wilhelminadorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilhelminadorp. In 2025 were there 770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.798.

Residents

770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.798

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.615

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilhelminadorp
Year Residents
2021 777
2022 768
2023 780
2024 761
2025 770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilhelminadorp
Year Average WOZ
2021 EUR 298.220
2022 EUR 329.590
2023 EUR 369.494
2024 EUR 402.377
2025 EUR 422.798

Composition of residents

Age build-up

65+: 180 0-15: 104 15-25: 104 25-45: 141 45-65: 253

Education level

Hoger

180

Praktisch

102

Middelbaar

304

Origin of residents (2025)

Europa

46

Nederland

675

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 30
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

82

Label B

77

Label C

64

Label G

57

Label D

35

Label F

26

Label E

16

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilhelminadorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.228 2.705
2021 1.398 2.969
2022 1.083 2.890
2023 934 2.827
2024 885 2.989

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.034

Huurwoning

Gas: 811 • Electricity: 1.844

Koopwoning

Gas: 972 • Electricity: 3.154

Appartement

Gas: 1.676 • Electricity: 3.115

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.043 • Electricity: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 969 • Electricity: 2.912

Business activity in Wilhelminadorp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 127

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilhelminadorp
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilhelminadorp.

Frequently asked questions about living in Wilhelminadorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp is in 2025 circa € 422.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp ligt rond € 32.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer houses in Wilhelminadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.