Jump to content
Logo of Woonstee Makelaar B.V.

Wilhelminasingel 47

9672AM Winschoten • Groningen

Sold

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 2.803

Photo Gallery

Wilhelminasingel 47 Winschoten
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een netjes en goed onderhouden appartementencomplex (de Wilhelminaflat) dat is gelegen op een mooie centrale locatie. Je hoeft beslist niet ver te lopen naar het centrum, de winkels en naar het bus- en treinstation. Het heeft een ruime en lichte kamer omdat de voormalige 2e slaapkamer bij de kamer is aangetrokken, en een balkon aan zowel de voor- als achterkant. INDELING: De centrale hal/entree met brievenbussen, videofoon en trapopgang deel je met 9 andere appartementen. Binnendoor kun je naar je eigen berging (met elektra) die zich op de begane grond bevindt. Maar je kunt ook via de achterdeur binnenkomen. Wel zo handig om met de fiets achterom te gaan. Via de trap (zo blijf je lekker fit) kom je bij je eigen voordeur en stap je binnen in je eigen hal met toilet, meterkast en toegang naar de keuken, kamer en de slaapkamer. Het nette toilet is voorzien van een fontein en ook van een vaste kast. Die vaste kasten kom je meer tegen want daar waren ze in die tijd dol op. En eigenlijk zijn ze ook heel handig. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Ook is er een vaste kast maar dan zonder deur (handig voor een koelkast), verder een groot raam met uitzicht op het groen en een deur naar het achterste balkon. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met wastafel en douche en plek voor de wasmachine en droger. De slaapkamer beschikt over 2 vaste kasten en over de 2e deur naar het achterste balkon. Zoals al genoemd, is de woon-/eetkamer heerlijk ruim en licht met een weids uitzicht over de Wilhelminasingel. Er ligt een nette laminaatvloer in. Deze ruimte was aanvankelijk in tweeën verdeeld waardoor je een extra slaap-/werkkamer had (met vaste kast uiteraard) met toegang naar het balkon aan de voorkant. Zou deze indeling je beter passen? Dan plaats je weer een scheidingswand. OVERIGE INFO: - energielabel C - verwarming d.m.v. CV - geheel voorzien van kunststof kozijnen - videofoon-/intercominstallatie - berging op begane grond is ca. 6m² - geen mijnbouwschade geclaimd - de VVG-subsidie van € 10.000,-- (voor Verduurzaming/Verbetering) is nog geheel beschikbaar! Info t.a.v. Vereniging van Eigenaren: - actieve/gezonde/goed functionerende VvE - administratie is uitbesteed aan een professional - de bijdrage voor de VvE bedraagt € 70,40 per maand - huisdieren zijn niet toegestaan. Een leuke woning in een prima flatgebouw op een centrale ligging, voor veel doelgroepen geschikt! De keuken mag wel gemoderniseerd worden en daarvoor zou je de subsidie van € 10.000,-- natuurlijk mooi kunnen gebruiken! Bovendien lijkt ons dat je beter kunt investeren in een koopwoning dan dat je elke maand huur moet overmaken voor een huurwoning….. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

2,78%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9672

Google Maps

Winschoten on the map

Discover where agents are active in Winschoten

Residential and neighborhood statistics in Winschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winschoten. In 2025 were there 18.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 254.000.

Residents

18.865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 254.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.095

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winschoten
Year Residents
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.330

Label A

1.816

Label B

1.380

Label G

1.339

Label D

1.137

Label E

793

Label F

584

Label A+

130

Label A+++

62

Label A++++

35

Label A++

31

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.520

Business activity in Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winschoten
Period Crimes
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winschoten.

Frequently asked questions about living in Winschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer houses in Winschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.