Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Bargerslat 30

7103DW Winterswijk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Aalten

Photo Gallery

Bargerslat 30 Winterswijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

BARGERSLAT Welkom aan de Bargerslat in Winterswijk! Een fijne plek waar ruimte, rust en gezelligheid samenkomen in deze fijne 2-onder-1 kapwoning met z’n verrassend vrije achtertuin. We tellen maar liefst 6 slaapkamers en rondom kunststof kozijnen die zorgen voor een strakke uitstraling en jarenlang onderhoudsarm woonplezier. De gewilde wijk staat bekend om z’n sfeer, straten met het nodige groen en het kindvriendelijke karakter. En niet onbelangrijk: je loopt hier zo het uitgestrekte buitengebied in! Benieuwd naar de rest? Lees gauw verder. BINNENKIJKEN Je komt stapvoets aangereden door de wijk waar nummer 30 wacht aan het einde van het plein. Op de eigen oprit parkeer je gemakkelijk twee auto’s waarvan één tot onder de carport. De voordeur zit bij deze woning aan de zijkant waar we in de ruime hal achtereenvolgens de meterkast en het toilet met fontein bekijken. Door naar de woonkamer met leuk uitzicht door de buurt en het groen midden op het plein. De ochtendzon valt hier speels binnen en draait gedurende de dag richting de achtertuin. Aan de achterzijde treffen we de riante woonkeuken met de hoekkeuken die door de jaren heen voorzien is van nieuwe apparatuur. Ook leuk om tijdens de rondleiding na te denken over een iets andere indeling door bijvoorbeeld de muur tussen keuken en kamer weg te halen. Om je alvast een indruk te geven van de ruimte die dan ontstaat is er door Tolkamp Keuken- en Baddesign een fraaie impressie gemaakt. Wij zijn al dolenthousiast! Als laatste bekijken we beneden de praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin en doorloop naar de ruime garage. BOVEN VERDER Verrassend ruim is de eerste verdieping waar we in totaal een ronde maken door 4 prima slaapkamers. Ook hier valt op hoe vrij je voor, en met name achter, wegkijkt door de wijk en het achtergelegen bos. Zoals gezegd is de woning in 2021 compleet voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie en horren. Daarnaast is de hele verdieping voorzien van een mooie parketvloer De badkamer in het midden van de woning is prima qua grootte, modern betegeld en voorzien van een ligbad met douche, breed wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of in stijl af te sluiten. Via een vaste trap stomen we op naar de tweede verdieping waar we een praktische overloop bekijken en een vijfde en zesde slaapkamer noteren. Je hebt hier dus genoeg ruimte voor alle kids, logees of extra hobbyruimte. De twee kunststof Velux dakramen met boven-scharnier maken de ruimtes hier optimaal te gebruiken. De technische ruimte voor de Intergas combiketel (2012) en mechanische ventilatie is handig weggewerkt in een ruime vaste kast. Hier hangt ook de omvormer van de 9 zonnepanelen die in 2021 door Huls zijn geïnstalleerd. Tot slot is in elke kamer op de eerste en tweede verdieping een internetverbinding, door middel van een internetkabel, gerealiseerd. Onder de indruk van de ruimte en alle mogelijkheden in deze woning dalen we af om buiten de zaak te verkennen. BUITENLEVEN!! Dit schrijven we bewust met wat uitroeptekens. Heerlijk groen en volledig vrij wacht hier de achtertuin waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Het voelt als een eigen, besloten stukje natuur dat door de jaargetijden heen je blijft verrassen. Het gefluit van vogels en het ritselen van de bladeren van het achtergelegen bos brengen rust aan het einde van je dag. Onder de mooie overkapping met glazen dak kun je tot laat in de avond heerlijk vertoeven. Ook kun je met plezier een poging doen om je 10.000 stappen te halen, je loopt hier namelijk zo het buitengebied in voor een fraaie wandeltocht. Goed om te weten; een gedeelte van de achtertuin wordt momenteel gehuurd van de gemeente en is optioneel erbij te huren. Ook voor de nieuwe koper is dit een optie. BEKIJKEN? Nieuwsgierig geworden naar deze heerlijk ruime woning met z’n fraaie ligging? Bel Iets Anders Makelaars en kom vrijblijvend kijken. Wij nemen graag de tijd en zorgen natuurlijk voor koffie met wat lekkers. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 389.030

Cost of copper (estimated): € 9.631

2% transfer tax (€ 7.781) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.661

2,78%

Yearly

%

€ 19.452

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.030 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
258 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE compact (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7103

Google Maps

Winterswijk on the map

Spatial overview of the work area in Winterswijk

Residential and neighborhood statistics in Winterswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk. In 2025 were there 23.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.

Residents

23.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

713

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winterswijk
Year Residents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winterswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Education level

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origin of residents (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.943

Label A

2.104

Label B

1.635

Label G

1.390

Label D

1.236

Label F

1.027

Label E

919

Label A+

165

Label A+++

133

Label A++

85

Label A++++

39

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winterswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.730

Business activity in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winterswijk
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk.

Frequently asked questions about living in Winterswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer houses in Winterswijk

View more homes in this location.