Residents
23.118
Last year: 2026
Iepenstraat 43
7101SN Winterswijk • Gelderland
Sold
€ 199.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.830
2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 204.830
Purchase price /m²: € 2.726
Photo Gallery
Description
IN WOONWIJK AAN AUTOLUW STRAATJE GELEGEN TUSSENWONING MET HOUTEN BUITENBERGING EN DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN. Indeling begane grond: hal met trapopgang, toilet met fontein, L-vormige woonkamer, portaal met achteringang en meterkast, keuken. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één met deur naar plat dak, badkamer met toilet en ligbad. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar; zolder. Nadere informatie: - bouwjaar 1929 - perceelgrootte 120 m2 - gebruiksoppervlak wonen circa 73 m2 - energielabel C - centraal verwarmd middels HR ketel (2021) - modernisatie en opknap werkzaamheden - rustige ligging en zonnige omsloten achtertuin - ideale starterswoning!
Mortgage berekenen
€ 199.000
Cost of copper (estimated): € 5.830
2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 204.830
3,02%
Yearly
%
€ 9.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 199.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Land area
- 120 m²
- Content
- 289 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 68 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1929
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-04-2026
- Sale date
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Toilet, wastafel, en zitbad
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Winterswijk on the map
Spatial overview of the work area in Winterswijk
Residential and neighborhood statistics in Winterswijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk. In 2026 were there 23.118 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.
Average WOZ
EUR 283.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
713
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.840 |
| 2022 | 23.020 |
| 2023 | 23.080 |
| 2024 | 23.160 |
| 2025 | 23.150 |
| 2026 | 23.118 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 271.000 |
| 2025 | EUR 283.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.005
0-15: 3.155
15-25: 2.635
25-45: 5.230
45-65: 6.100
Education level
Hoger
3.920
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.630
Origin of residents (2025)
Europa
1.960
Nederland
18.490
Buiten Europa
2.695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.111
Appartementen
2.960
Tussenwoningen
3.230
Vrijstaande woningen
1.797
Twee-onder-één-kap woningen
1.553
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
520
1900 tot 1925
662
1925 tot 1950
1.542
1950 tot 1970
2.529
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.042
1990 tot 2000
855
2000 tot 2010
706
2010 tot 2020
299
2020 en later
170
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.943
Label A
2.104
Label B
1.635
Label G
1.390
Label D
1.236
Label F
1.027
Label E
919
Label A+
165
Label A+++
133
Label A++
85
Label A++++
39
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.770 |
| 2021 | 1.380 | 2.780 |
| 2022 | 1.090 | 2.610 |
| 2023 | 910 | 2.490 |
| 2024 | 890 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.550
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.730
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.730
Business activity in Winterswijk (2025)
Handel en HORECA
645
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
535
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
145
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Total number of company establishments: 2.535
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 61 |
| mrt 2025 | 61 |
| mrt 2026 | 77 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 79 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 50 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk.
Frequently asked questions about living in Winterswijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?
Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?
In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.
Meer houses in Winterswijk
View more homes in this location.
-
- Available
Dr. A. Plesmanstraat 14
7101JD Winterswijk
€ 325.000 k.k.
€ 3.066/m²
ESave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sibbinkweg 2
7102EW Winterswijk
€ 334.999 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 1343 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Weurden 39 I
7101NH Winterswijk
€ 399.000 k.k.
€ 1.847/m²
Save as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 625 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
B.H. Heldtstraat 18
7103WE Winterswijk
€ 227.000 k.k.
€ 3.290/m²
ASave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wooldseweg 46
7102EE Winterswijk
€ 649.000 k.k.
€ 4.270/m²
BSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 801 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abraham Kuyperstraat 44
7103GP Winterswijk
€ 449.000 k.k.
€ 2.842/m²
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waliënsestraat 20
7103XB Winterswijk
€ 398.000 k.k.
€ 2.236/m²
FSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Abeelstraat 106
7101LJ Winterswijk
€ 279.000 k.k.
€ 2.426/m²
DSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 2
