Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Winterswijk

Weeninkpad 17

7101MX Winterswijk • Gelderland

Under consideration

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 3.651

Photo Gallery

Weeninkpad 17 Winterswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier is het schitterend wonen in hartje centrum van Winterswijk, in een verzorgd 4-kamer appartement met royaal balkon en een prachtig uitzicht op het Scholtenbrugpark! In het appartementencomplex ‘De Scholtenburgh’ is het royaal en comfortabel wonen, in het centrum én met alle voorzieningen om de hoek! Het appartement beschikt over 3 slaapkamer en een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. De markt van het levendige centrum van Winterswijk is slechts op 200 meter gelegen. Het centrum beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels, boetiekjes en een gevariëerd aanbod in mooie horecazaken. Op woensdag en zaterdag is er bovendien een grote en drukbezochte warenmarkt. Met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage hoeft u ook op drukke winkeldagen niet bang te zijn uw auto niet kwijt te kunnen. ‘De Scholtenburgh’ heeft een uitnodigende entree aan de voorzijde van het complex. Hier vindt u de videofooninstallatie en de postkasten. Bij binnenkomst in de royale hal ervaart u direct dat dit complex ruim is opgezet en er verzorgt bij staat. Het appartement op de eerste verdieping is zowel via de trap als de lift te bereiken. Via de galerij, door de voordeur, betreedt u de hal. Hier vindt u onder andere het gastentoilet en de technische ruimte/bijkeuken met de cv en de witgoedaansluiting. De woonkamer geeft u een prachtig uitzicht over het Scholtenbrugpark. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en grenst direct aan de eethoek. Vanuit hier stapt u zo op het riante, overdekte balkon met ook hier een prachtig uitzicht over het park. Dit appartement heeft 2 grote slaapkamers waarvan er één een rechtstreekse toegang tot de badkamer heeft. In totaal heeft het appartement 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en een extra toilet. Daarnaast is er nog een kleine kamer die goed gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. In de parkeergarage heeft u een eigen plek en een eigen berging voor het opbergen van uw spullen. Daarnaast is hier ook een gezamenlijke fietsenberging te vinden. Kortom, als uw centraal en comfortabel wil wonen dan is een kijkje in ‘De Scholtenburgh’ beslist de moeite waard. Neemt u daarom contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Nadere informatie - Bouwjaar 1998 - Energielabel A+ - Woonoppervlak: 109 m² - Hoofdentree/centrale hal met lift en video-intercom - Verzorgde gezamenlijk ruimtes - Ruime parkeerkelder - Prachtig uitzicht op het Scholtenbrugpark - Servicekosten € 308,-- per maand - Actieve en gezonde VvE - Professionele beheerorganisatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE28/24RF (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7101

Google Maps

Winterswijk on the map

Spatial overview of the work area in Winterswijk

Residential and neighborhood statistics in Winterswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk. In 2025 were there 23.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.

Residents

23.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

713

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winterswijk
Year Residents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winterswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Education level

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origin of residents (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.943

Label A

2.104

Label B

1.635

Label G

1.390

Label D

1.236

Label F

1.027

Label E

919

Label A+

165

Label A+++

133

Label A++

85

Label A++++

39

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winterswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.730

Business activity in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winterswijk
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk.

Frequently asked questions about living in Winterswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer houses in Winterswijk

View more homes in this location.