Residents
1.245
Last year: 2025
Middenstraat 1 a
4491ER Wissenkerke • Zeeland
Available
€ 219.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.240
2% transfer tax (€ 4.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 225.740
Purchase price /m²: € 3.851
Photo Gallery
Description
Wilt u dit appartement bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: een buitenkans voor starters en woningzoekenden! Op het gezellige en gemoedelijke dorp Wissenkerke staat dit instapklare en moderne appartement aan de Middenstraat 1a te koop. De Middenstraat is een straat in het centrum van Wissenkerke. Wissenkerke is een gezellig dorp met de voorzieningen op loopafstand. Wissenkerke is daarnaast gelegen op het prachtige eiland Noord-Beveland dat bekend staat om haar prachtige natuur, stranden en gezellige dorpen. Indeling: Via de entree aan de straatzijde wordt de gemeenschappelijke hal betreden. Via de trapopgang in deze hal wordt dit appartement op de eerste verdieping bereikt. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de berging. De woonkamer is praktisch vormgegeven en biedt hiermee plaats aan een gezellige zithoek. Door de vele raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt de woonkamer een fijne, en lichte plaats om te verblijven. De keuken is in de woonkamer te vinden. Dit betreft een functionele en nette voorziening. De badkamer die via de woonkamer te bereiken is, betreft een keurige voorziening welke is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Via de woonkamer worden ook de slaapkamers bereikt. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers welke de mogelijkheden die dit appartement kan bieden aanzienlijk vergroot. Met name de ouderslaapkamer heeft riante afmetingen; hier plaatst u eenvoudig een tweepersoonsbed en kast. Het appartement beschikt over een compact, maar heerlijk zonnig balkon. Dit balkon heeft een fijne zonligging en biedt uitzicht over het dorp Wissenkerke. De aparte berging die te bereiken is via de eigen hal van het appartement is de ideale plaats om huishoudelijke spullen en proviand op te bergen. Tevens bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, deze zijn hier dus ook te stallen. Tot slot biedt de berging plaats aan de opstelling van de CV ketel. Het appartement beschikt over een ruime bergzolder die beschikt over stahoogte. Dit maakt dat er mogelijkheden zijn deze zolder als leefruimte te betrekken. Heeft dit leuke en instapklare appartement uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Middenstraat 1a in Wissenkerke. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 219.500
Cost of copper (estimated): € 6.240
2% transfer tax (€ 4.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 225.740
2,78%
Yearly
%
€ 10.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 219.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag en een zolder
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 57 m²
- Content
- 252 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wissenkerke
Discover where agents are active in Wissenkerke
Residential and neighborhood statistics in Wissenkerke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wissenkerke. In 2025 were there 1.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.
Average WOZ
EUR 260.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.170 |
| 2022 | 1.190 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.245 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 380
0-15: 155
15-25: 100
25-45: 220
45-65: 390
Education level
Hoger
260
Praktisch
260
Middelbaar
370
Origin of residents (2025)
Europa
170
Nederland
1.000
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
154
Appartementen
66
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
162
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
103
1970 tot 1980
146
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
62
2020 en later
76
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
170
Label A
160
Label G
87
Label B
75
Label F
56
Label D
54
Label A+++
42
Label E
38
Label A++++
20
Label A+
4
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.460 |
| 2021 | 1.270 | 2.660 |
| 2022 | 990 | 2.540 |
| 2023 | 840 | 2.460 |
| 2024 | 820 | 2.540 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.810
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 760 • Electricity: 2.260
Business activity in Wissenkerke (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wissenkerke.
Frequently asked questions about living in Wissenkerke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?
Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?
In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer houses in Wissenkerke
View more homes in this location.
-
- Available
Noordeindstraat 17
4491ES Wissenkerke
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orisantstraat 9
4491HB Wissenkerke
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 307 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Arianestraat 15
4491GX Wissenkerke
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weststraat 16 b
4491EX Wissenkerke
€ 275.000 k.k.
€ 2.865/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Voorstraat 16
4491EW Wissenkerke
€ 179.500 k.k.
€ 2.063/m²
Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsweg 34
4491EL Wissenkerke
€ 389.000 k.k.
€ 4.802/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Noordeindstraat 35
4491ES Wissenkerke
€ 396.500 k.k.
€ 2.832/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Middenstraat 9
4491ER Wissenkerke
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 2
