Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Adriaan Duyckpad 19

3445VS Woerden • Utrecht

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.888

Photo Gallery

Adriaan Duyckpad 19 Woerden
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je opzoek naar een tof huis, nabij het centrum? Op korte afstand van het stadshart van Woerden ligt deze in 2014 gebouwde, uitgebouwde TUSSENWONING met twee eigen parkeerplaatsen. De woning is luxe, sfeervol en zeer modern afgewerkt met een luxe keuken met kookeiland, twee badkamers en 4 slaapkamers. De locatie van de woning is ideaal; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Ook de snelwegen zijn op korte afstand, waardoor u met zowel de auto als met het openbaar vervoer diverse steden snel kunt bereiken. Voor een avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan. Het gezellige centrum van Woerden biedt hierin genoeg! Perfecte ligging - De locatie is ideaal: - Op loopafstand van het historische centrum van Woerden - Nabij het NS-station - Snelle verbindingen naar diverse steden via uitvalswegen Voor een avondje uit, een terrasje of uitgebreid winkelen hoeft u niet ver van huis – het levendige centrum biedt alles binnen handbereik. Begane grond, Luxe en sfeer Via de hal met meterkast, vaste kast en modern toilet (wandcloset, fonteintje, Portugese tegel en cemcolori wanden) betreedt u via een stijlvolle stalen taatsdeur de leefruimte. De woonkamer is een warme en sfeervolle plek dankzij: - Een gezellige houtkachel - Fraaie stalen en suite deuren - Vloerverwarming - Praktische trapkast - Microcement vloer en strak gestucte wanden De woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Deze luxe, greeploze keuken met kookeiland is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met geborstelde houten fronten en een composiet werkblad. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - Quooker - Oven - 4-pits Pitt Cooking - Vaatwasser - Afzuigschouw Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping, Comfort voor het gezin De overloop biedt toegang tot: - Drie slaapkamers - Moderne badkamer - Separate toiletruimte De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk. De kamers aan de voorzijde beschikken over een Frans balkon met openslaande deuren. De moderne badkamer is uitgerust met: - Vloerverwarming - Ligbad - Inloopdouche - Wastafelmeubel met spiegelkast - Marokkaanse tegels en cemcolori afwerking Tweede verdieping, Luxe privésuite Overloop. deze ruimte is perfect voor een plek om te werken. Royale vierde slaapkamer die werkelijk alles biedt: - Airconditioning - Ruime inloopkast - Badkamer en suite De tweede badkamer en suite is voorzien van: - Elektrische sauna - Douchecabine met regendouche én stoomfunctie - Wastafelmeubel met spiegelkast Daarnaast is er een praktische was-/bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (cw6) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte & Parkeren De zonnige achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met sierbestrating en groenborders. U vindt hier tevens: - Houten berging - Achterom De tuin grenst aan een afgesloten, mandelig binnenterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Bij de woning horen twee privé parkeerplaatsen, direct achter de woning gelegen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Badkamer met sauna - Airconditioning aanwezig - Gezellige houtkachel - Servicekosten bedragen 30 euro per maand (€15 per parkeeplaats) - Twee eigen parkeerplaatsen - Op loopafstand van binnenstad en station Kortom Een moderne, sfeervolle en volledig instapklare gezinswoning op een toplocatie in Woerden. Hier woont u comfortabel, luxe en centraal, een plek waar u zich direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
116 m²
Content
518 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3445

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.