Aller directement au contenu
Logo de Woerden Makelaardij

Adriaan Duyckpad 19

3445VS Woerden • Utrecht

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.888

Galerie de photos

Adriaan Duyckpad 19 Woerden
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je opzoek naar een tof huis, nabij het centrum? Op korte afstand van het stadshart van Woerden ligt deze in 2014 gebouwde, uitgebouwde TUSSENWONING met twee eigen parkeerplaatsen. De woning is luxe, sfeervol en zeer modern afgewerkt met een luxe keuken met kookeiland, twee badkamers en 4 slaapkamers. De locatie van de woning is ideaal; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Ook de snelwegen zijn op korte afstand, waardoor u met zowel de auto als met het openbaar vervoer diverse steden snel kunt bereiken. Voor een avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan. Het gezellige centrum van Woerden biedt hierin genoeg! Perfecte ligging - De locatie is ideaal: - Op loopafstand van het historische centrum van Woerden - Nabij het NS-station - Snelle verbindingen naar diverse steden via uitvalswegen Voor een avondje uit, een terrasje of uitgebreid winkelen hoeft u niet ver van huis – het levendige centrum biedt alles binnen handbereik. Begane grond, Luxe en sfeer Via de hal met meterkast, vaste kast en modern toilet (wandcloset, fonteintje, Portugese tegel en cemcolori wanden) betreedt u via een stijlvolle stalen taatsdeur de leefruimte. De woonkamer is een warme en sfeervolle plek dankzij: - Een gezellige houtkachel - Fraaie stalen en suite deuren - Vloerverwarming - Praktische trapkast - Microcement vloer en strak gestucte wanden De woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Deze luxe, greeploze keuken met kookeiland is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met geborstelde houten fronten en een composiet werkblad. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - Quooker - Oven - 4-pits Pitt Cooking - Vaatwasser - Afzuigschouw Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping, Comfort voor het gezin De overloop biedt toegang tot: - Drie slaapkamers - Moderne badkamer - Separate toiletruimte De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk. De kamers aan de voorzijde beschikken over een Frans balkon met openslaande deuren. De moderne badkamer is uitgerust met: - Vloerverwarming - Ligbad - Inloopdouche - Wastafelmeubel met spiegelkast - Marokkaanse tegels en cemcolori afwerking Tweede verdieping, Luxe privésuite Overloop. deze ruimte is perfect voor een plek om te werken. Royale vierde slaapkamer die werkelijk alles biedt: - Airconditioning - Ruime inloopkast - Badkamer en suite De tweede badkamer en suite is voorzien van: - Elektrische sauna - Douchecabine met regendouche én stoomfunctie - Wastafelmeubel met spiegelkast Daarnaast is er een praktische was-/bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (cw6) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte & Parkeren De zonnige achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met sierbestrating en groenborders. U vindt hier tevens: - Houten berging - Achterom De tuin grenst aan een afgesloten, mandelig binnenterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Bij de woning horen twee privé parkeerplaatsen, direct achter de woning gelegen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Badkamer met sauna - Airconditioning aanwezig - Gezellige houtkachel - Servicekosten bedragen 30 euro per maand (€15 per parkeeplaats) - Twee eigen parkeerplaatsen - Op loopafstand van binnenstad en station Kortom Een moderne, sfeervolle en volledig instapklare gezinswoning op een toplocatie in Woerden. Hier woont u comfortabel, luxe en centraal, een plek waar u zich direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3445

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.