Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Populierstraat 6

3442GP Woerden • Utrecht

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.654

Photo Gallery

Populierstraat 6 Woerden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime woning met bijkeuken en 4 slaapkamers Comfortabel wonen in een groene wijk met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Deze ruime tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met achterom. Met een energielabel B woon je hier bovendien relatief energiezuinig. Gelegen in het rustige en geliefde Bloemen- en Bomenkwartier, met alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en groen op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Woerden en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de grote steden. Een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers die comfortabel willen wonen op een centrale en prettige locatie. Begane grond: Entree via de voortuin met toegang tot de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met aangrenzende eetruimte. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een speelse en open indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in een praktische opstelling. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, een functionele ruimte voor extra opslag en de opstelling van wasmachine/droger. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer met dakkapel en een ruime overloop. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie en extra bergruimte en is daarnaast geschikt om in te richten als werkplek of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige dakramen en dakkapel is er voldoende daglicht aanwezig. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noord/westen en biedt dankzij de diepte en open ligging een fijne afwisseling tussen zon en schaduw. Hierdoor is het ook op warme dagen heerlijk vertoeven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor een terras, groen en een gezellige loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en het achterom. Bijzonderheden: -Woonoppervlak van 130 m2 op 142 m2 perceel; -Energielabel B; -7 zonnepanelen; -Heerlijk lichte woning. Kortom: Ideale gezinswoning op prettige locatie!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
142 m²
Content
443 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3442

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.