Jump to content
Logo of Makelaardij Hofstee

De Snikke 11

8472AL Wolvega • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Wolvega

Photo Gallery

De Snikke 11 Wolvega
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de rand van de wijk, op een hoekkavel met twee opritten en veel privacy, staat deze vrijstaande woning met maar liefst circa 184 m² woonoppervlak. Een huis dat niet alleen ruim is, maar vooral slim opgezet. De woning werd in 1990 gebouwd en in 2010 uitgebreid, met als doel het mogelijk maken van gelijkvloers wonen op een manier die comfortabel, huiselijk en waardig bleef. Daardoor is het pand zowel geschikt voor mantelzorg, als voor kantoor of praktijk aan huis, of gewoon voor wie voorbereid wil wonen met het oog op de toekomst. De entree aan de voorzijde brengt je binnen in een lichte hal met trapopgang en gastentoilet. De woonkamer, ruim van opzet en met ramen aan meerdere zijden, heeft een vriendelijke sfeer met zichtlijnen naar de tuin en ruimte voor verschillende zit- en leefhoeken. De keuken ligt centraal in de woning en verbindt de leefruimte met de meer functionele delen van het huis. Direct aansluitend ligt de bijkeuken, met ruimte voor wasapparatuur en toegang naar buiten. Aan de tuinzijde bevindt zich op de begane grond een volwaardige slaapkamer met direct daarnaast een aangepaste badkamer, die deel uitmaakt van de oorspronkelijke uitbreiding voor zorg aan huis. Vanuit de tweede hal is een extra kamer bereikbaar, momenteel in gebruik als werk- en zorgkamer, met prettig uitzicht én verbonden met de lichte serre aan de voorzijde. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor mantelzorg, aan huis gebonden beroepen of gewoon als rustige werkkamer met veel licht. Via de elektrisch bedienbare garagedeur rij je zo het erf op. Er is ruimte voor parkeren op eigen terrein, terwijl de dubbele oprit en hoekligging zorgen voor extra toegankelijkheid. Boven de voormalige garage bevindt zich een volledig bevloerde verdieping die via een vaste trap bereikbaar is, ideaal voor opslag, hobby, atelier of als zelfstandige werkruimte. Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De kamers zijn licht, praktisch en dankzij de dakkapel biedt de verdieping meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De centrale overloop zorgt voor rust en overzicht. Juist door de combinatie van meerdere slaapkamers boven én een complete slaap-/badkamer beneden, voelt de woning als een huis waar je lang kunt blijven — klaar voor gezinsleven, werk aan huis, of levensloopbestendig wonen zonder dat de woonkwaliteit inlevert. Wat hier opvalt, is de oprechte functionaliteit van het huis. Niet bedacht vanuit papier, maar gegroeid uit gebruik, met aandacht voor ruimte, licht en het dagelijks leven. Een betrokken woning, gebouwd voor meerdere levensfasen en geschikt voor zowel nu als later. Rustig gelegen, vrij, met inhoud, comfort en toekomstwaarde. En klaar om iemand anders net zo goed te gaan dienen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
375 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8472

Google Maps

Wolvega on the map

Explore Wolvega and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wolvega

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wolvega. In 2025 were there 13.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 276.000.

Residents

13.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 276.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

406

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wolvega
Year Residents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wolvega
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Education level

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wolvega
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.430

Business activity in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wolvega
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wolvega.

Frequently asked questions about living in Wolvega

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer houses in Wolvega

View more homes in this location.