Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Hofstee

De Snikke 11

8472AL Wolvega • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wolvega

Galerie de photos

De Snikke 11 Wolvega
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de rand van de wijk, op een hoekkavel met twee opritten en veel privacy, staat deze vrijstaande woning met maar liefst circa 184 m² woonoppervlak. Een huis dat niet alleen ruim is, maar vooral slim opgezet. De woning werd in 1990 gebouwd en in 2010 uitgebreid, met als doel het mogelijk maken van gelijkvloers wonen op een manier die comfortabel, huiselijk en waardig bleef. Daardoor is het pand zowel geschikt voor mantelzorg, als voor kantoor of praktijk aan huis, of gewoon voor wie voorbereid wil wonen met het oog op de toekomst. De entree aan de voorzijde brengt je binnen in een lichte hal met trapopgang en gastentoilet. De woonkamer, ruim van opzet en met ramen aan meerdere zijden, heeft een vriendelijke sfeer met zichtlijnen naar de tuin en ruimte voor verschillende zit- en leefhoeken. De keuken ligt centraal in de woning en verbindt de leefruimte met de meer functionele delen van het huis. Direct aansluitend ligt de bijkeuken, met ruimte voor wasapparatuur en toegang naar buiten. Aan de tuinzijde bevindt zich op de begane grond een volwaardige slaapkamer met direct daarnaast een aangepaste badkamer, die deel uitmaakt van de oorspronkelijke uitbreiding voor zorg aan huis. Vanuit de tweede hal is een extra kamer bereikbaar, momenteel in gebruik als werk- en zorgkamer, met prettig uitzicht én verbonden met de lichte serre aan de voorzijde. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor mantelzorg, aan huis gebonden beroepen of gewoon als rustige werkkamer met veel licht. Via de elektrisch bedienbare garagedeur rij je zo het erf op. Er is ruimte voor parkeren op eigen terrein, terwijl de dubbele oprit en hoekligging zorgen voor extra toegankelijkheid. Boven de voormalige garage bevindt zich een volledig bevloerde verdieping die via een vaste trap bereikbaar is, ideaal voor opslag, hobby, atelier of als zelfstandige werkruimte. Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De kamers zijn licht, praktisch en dankzij de dakkapel biedt de verdieping meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De centrale overloop zorgt voor rust en overzicht. Juist door de combinatie van meerdere slaapkamers boven én een complete slaap-/badkamer beneden, voelt de woning als een huis waar je lang kunt blijven — klaar voor gezinsleven, werk aan huis, of levensloopbestendig wonen zonder dat de woonkwaliteit inlevert. Wat hier opvalt, is de oprechte functionaliteit van het huis. Niet bedacht vanuit papier, maar gegroeid uit gebruik, met aandacht voor ruimte, licht en het dagelijks leven. Een betrokken woning, gebouwd voor meerdere levensfasen en geschikt voor zowel nu als later. Rustig gelegen, vrij, met inhoud, comfort en toekomstwaarde. En klaar om iemand anders net zo goed te gaan dienen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
682 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8472

Google Maps

Wolvega sur la carte

Explorez Wolvega et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wolvega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wolvega. En 2025 étaient 13.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 276.000.

Résidents

13.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 276.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

406

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wolvega
Année Résidents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wolvega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Niveau d'enseignement

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origine des habitants (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.948

Étiquette C

1.665

Étiquette B

1.192

Étiquette D

553

Étiquette G

520

Étiquette F

241

Étiquette E

179

Étiquette A+

144

Étiquette A+++

106

Étiquette A++++

103

Étiquette A++

70

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wolvega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.670

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.430

Activité dans Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wolvega
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wolvega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wolvega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer maisons in Wolvega

Voir plus d'habitations dans cette ville.