Jump to content
Logo of Van Galen Makelaars

Grote vuurvlinder 39

8472CB Wolvega • Fryslân

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.295

Photo Gallery

Grote vuurvlinder 39 Wolvega
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de populaire Lindewijk in Wolvega betekent genieten van rust, ruimte én water om je heen. In deze geliefde en jonge woonwijk biedt Van Galen Makelaars deze uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning aan met diepe achtertuin, kunststof kozijnen en een energiezuinig A++ label. Een moderne woning uit 2015 waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Met maar liefst 129 m² woonoppervlak heb je hier alle ruimte om te leven, groeien en thuis te werken. Dankzij de gunstige hoekligging en de rustige straat woon je hier heerlijk vrij. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en volop mogelijkheden voor een vijfde. Een woning die dus helemaal klaar is voor de toekomst. De begane grond vormt het kloppend hart van het huis. De tuingerichte woonkamer van circa 44 m² is heerlijk licht door de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de achtertuin. Hier geniet je elk seizoen van een ruimtelijk en comfortabel gevoel. Aan de voorzijde ligt de royale open keuken met een fraai uitzicht naar buiten. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2021, gaskookplaat, koelkast en combioven. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Duurzaamheid speelt hier een grote rol. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor extra comfort, perfect in combinatie met de hybride ventilatiewarmtepomp en de HR-combiketel uit 2015. Dit resulteert in energielabel A++ en een zeer laag gasverbruik van slechts 377 m³ per jaar. Dat betekent comfortabel wonen met lage maandlasten. Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin ligt op het oosten en profiteert door de vrije ligging aan de zuidzijde van veel zonuren. Op warme of juist natte dagen biedt de aangebouwde overkapping een heerlijke plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten berging en via een achterom (gesitueerd aan de zijkant van het perceel) is de tuin eenvoudig te bereiken. Een moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning op een toplocatie in Wolvega — klaar voor de volgende bewoners die hier hun thuis van willen maken. Ligging Vanuit deze mooie wijk is het maar enkele minuten fietsen of wandelen naar het treinstation en het centrum van Wolvega, met winkels en andere voorzieningen. Met de auto is het minder dan vijf minuten naar de A32, richting Zwolle en Leeuwarden. Om de hoek, naast het hotel met de bekende Toekan als logo, is een leuk strandje aangelegd. Verder zijn er twee basisscholen en buitenschoolse opvang in de nabijheid. De Lindewijk is niet voor niets een gewilde plek om te wonen! Feiten en pluspunten op een rij: - Fraai hoekperceel met vrije ligging - Bouwjaar 2015 - Instapklaar - Onderhoudsarm - 129 m² woonoppervlak - vloerverwarming op de begane grond (in 2021 aangebracht) - Energielabel A++ - 4 slaapkamers - 17 meter diepe achtertuin met overkapping en berging - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning - 291 m² eigen grond Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
291 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8472

Google Maps

Wolvega on the map

Explore Wolvega and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wolvega

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wolvega. In 2026 were there 13.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 276.000.

Residents

13.585

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 276.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

406

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wolvega
Year Residents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505
2026 13.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wolvega
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.635 0-15: 1.985 15-25: 1.420 25-45: 3.135 45-65: 3.410

Education level

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wolvega
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.430

Business activity in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wolvega
Period Crimes
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wolvega.

Frequently asked questions about living in Wolvega

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2026 ongeveer 13.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer houses in Wolvega

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.